|
TwojePC.pl © 2001 - 2025
|
 |
A R C H I W A L N A W I A D O M O Ś Ć |
 |
| |
|
[Kupno mieszkania] na co zwracać uwagę? , Demo 17/03/06 11:50
Na wstępie wszystko może wyglądać fajnie, czysto, i wogóle bajeczka. A po tygodniu może się okazać że po kolei wszystko siada, nieszczelne okna, itd itd. Na co zwracać uwagę? Jakie są Wasze doświadczenia? Na wstępie wiem, żeby sprawdzći czy na lokalu nie ciążą długi i czy kupuję od prawdziwego właściciela...Co dalej? Jakie kruczki?napisalbym swoj config,ale sie nie
zmiescil:( - idz do sasiadow. , XiSiO 17/03/06 12:04
popytaj o blok o wspolnote mieszkaniowa o dawnych wlascicieli o to jak sie mieszka, jakie sa problemy itp."Przyjaźń - bezcenna za wszytko inne
zapłacisz adeną" (C) XiSiO - to mieszkanie , Demo 17/03/06 12:22
na kóre się czaje jest dokładnie pod qzynką mojej żony (żyjemy w b. dobrych stosunkach), więc tego typu informacje będą z 1 ręki :]napisalbym swoj config,ale sie nie
zmiescil:( - Unikaj , m@rcin 17/03/06 13:19
małych dzieci hehe.Sam zmieniłem mieszkanie we wrześniu zeszłego roku i wszystko ładnie pięknie ale nademną mieszka rodzinka z 3ką małych dzieci.Maskra k...a. Byłem zwracać babie uwage żeby zapanowała nad dziećmi i chyba kobieta ma wode zamiast mózgu.Jak zaczna latać to mnie krew zalewa.| 13700k| Strix z790 | 3x27 "|
| Nvme 2 TB | AX 860i |
| Rtx 3080 | 2x16 7200 cl 34 | - na razie sam planuje , Demo 17/03/06 13:29
więc nie straszne mi to...no i ze mną wprowadzi się 60kg owczarka belgijskiego :] ...lubi sobie szczeknąć od czasu do czsau i ryk dziecka mnie już nie rusza :]napisalbym swoj config,ale sie nie
zmiescil:( - co za problem ustawic sobie muzyke ;p , MatiZ 17/03/06 14:19
troszeczke glosniej :)Meet me after midnight #Farcry - poczekaj jak bedziesz miał sam dzieci , remus 17/03/06 16:10
wtedy pogadamy- Sam mam , m@rcin 17/03/06 16:22
brzdąca prawie dwu letniego ale nie pozwalam mu biegać. Nie to że wogóle ale bez przesady.Jak ma za dużo energii to ide z nim na spacerek...| 13700k| Strix z790 | 3x27 "|
| Nvme 2 TB | AX 860i |
| Rtx 3080 | 2x16 7200 cl 34 | - tak przy 20 stopniowym mrozie , remus 17/03/06 16:26
juz to widzę- No dobra , m@rcin 17/03/06 16:34
ale bez przesady żeby latały po całym mieszkaniu przez pare godzin.Stary trzeba troche popatrzeć na innych,sami w bloku nie mieszkają.| 13700k| Strix z790 | 3x27 "|
| Nvme 2 TB | AX 860i |
| Rtx 3080 | 2x16 7200 cl 34 | - a które dziecko jest w stanie biegać kilka godzin na dzień , remus 17/03/06 16:55
zaczniesz ograniczać mu normalne zabawy a nabawi się jakiś psychicznych uposledzeń , wiadomo że blok ma swoje prawa i tez nie pozwalam dzieciakowi żeby latał po mieszkaniu w ywracał je do góry nogami, ale każdy dzieciak ma duzo energii i sąsiedzi powinni być w miare wyrozumiali , a jak zapomnieli jak zachowywały sie ich dzieci lub ich nie mięli to niech odwiedzą najbliższe przedszkle
- pogadamy za 4 lata , bartek_mi 17/03/06 16:40
jak przyjda do niego koledzy :)dzisiaj jest jutrzejszym wczoraj - O bosz , m@rcin 17/03/06 16:48
a Wy dalej swoje. Nie chodzi mi o to żeby wogóle nie biegały bo nie jest to możliwe. Ale przecież można zapanować trochę nad dziećmi.Jak przyjdą koledzy to od tego jest własny pokój i tam mogą sie bawić a nie latać jak stado kombinerek po całym mieszkaniu.Są chyba inne zabawy niż bieganie i tupanie przez 2 godziny bez przerwy. Rodzice są od tego żeby kontrolować takie zachowanie i zaproponować inna formę zabawy.| 13700k| Strix z790 | 3x27 "|
| Nvme 2 TB | AX 860i |
| Rtx 3080 | 2x16 7200 cl 34 | - kup sasiadom komputer , bartek_mi 17/03/06 16:53
i odpal quaka - spokoj bedziesz mial :)dzisiaj jest jutrzejszym wczoraj
- he he he, samych min prawnych jest niezliczona ilość! , j23 17/03/06 15:36
Bez dobrej porady prawnej bym nie ryzykował. Ilość przekrętów jest nieograniczona. Przed złodziejem deweloperem w zasadzie nie ma zabezpieczeń... To samo w przypadku mieszkań spółdzielczych-zarząd zawsze może pobrać kredyty, zadłużyć spółdzielnię i kazać to spłacać spółdzielcom w czynszach... Do tego dochodzą debilizmy i niedopatrzenia prawne: np. dom może być wybudowany zgodnie z projektem, nadzór budowlany zrobi odbiór, deweloper sprzeda, a nabywca jest ugotowany, bo wykonawca zapomniał wystąpić o zgodę na użytkowanie... Jajo polega na tym że TYLKO on może występić o taką zgodę (błąd w ustawie) i jak sobie np. wyemigruje za granicę, lub zwyczajnie umrze, to kanał, bo właściciel o to nie może wystąpić...
Pamiętaj by dom/mieszkanie ZAWSZE kupować razem z ziemią, bo inaczej... nie masz nic, gdyż obowiązuje zasada czyja ziemia, tego nieruchomość, co nie przeszkadza w sprzedaży samego budynku i nabierania w ten sposób nabywcy!
Inny kanał jest gdy kupisz ułamkową część budynku i jesteś skonfliktowany z resztą właścicieli, albo budynek ma właścicieli z walczących ze sobą na śmierć i życie części rodzin... Albo (przypadek z mojego osiedla) kupisz dom na licytacji od komornika, po przejęciu przez skarb państwa. Problem w tym, że jego poprzednim właścicielem był rosyjski mafiozo, którego aresztowano, skazano a dom zajęto na poczet grzywny. Potem u "szczęśliwego" nabywcy zjawiały się smutne, ponure osobniki, które ze wschodnim akcentem składały "propozycje nie do odrzucenia" zapłacenia poprzedniemu właścicielowi za zamieszkiwany dom...
To tylko drobny ułamek problemów prawnych. Do tego dodaj np. ukryte wady budowlane czy awarię, albo np. chlewnię na kilka tysięcy tuczników, którą kilka km na zachód od Twojego nowego mieszkania właśnie kończy budować jakiś Stokłosa... Pułapek jest nieskończoność!
P.S. BARDZO WAŻDNE: jak kupujesz to sprawdzaj nie tylko księgę wieczystą, ale i DZIENNIK PODAWCZY DO NIEJ i najlepiej tuż przed kupnem, bo może się okazać że księga jest OK, ale na parę godzin przed sprzedażą poprzedni właściciel wziął kredyt zabezpieczony hipoteką i złożył odpowiednie podanie o wpis, lub też Urząd Skarbowy złożył o hipotekę przymusową... W Krakowie nie takie przekręty bywały-były nawet podwójne księgi wieczystę! I nie słyszałem by jakiegoś sędziego za to skazano...Dumny nosiciel moherowego beretu!
Me gustan tomar mis copas
Żubrówka es lo mejor! - jest i on! , Dabrow 17/03/06 16:06
tropiciel przekrętów - że też ludzie wciąż nie mieszkają w kartonach pod mostem - skoro tyle tego złego na nich się czai! (-;!!!!!TO JEST SPARTA!!!
!Tu się nic nie zmienia!
------dabrow.com------ - to akurat smieszne , Birdman 17/03/06 16:46
nie jest... w takich czasach zyjemy niestety...ping? - a dla mnie jest , Dabrow 17/03/06 17:08
sam kupowałem mieszkanie, miałem zmartwienia itp itd, jakoś się nie oburzam.....!!!!!TO JEST SPARTA!!!
!Tu się nic nie zmienia!
------dabrow.com------
- To powiedz , Hiper 19/03/06 15:11
jak sobie poradziłeś z tymi czarnymi typami. I czy częsato Ciebie nawiedzali (nawiedzają). I czy już już jest po sprawie, czy może jeszcze się z tym borykasz.Szukam pracy jako informatyk (we
Wrocq).
- hm - na sasiadow , MayheM 17/03/06 16:19
ja sie tak wpakowalem, ze juz mam nerwice.- He, generalnie , m@rcin 17/03/06 16:28
impulsem do przeprowadzki była rodzina alkoholików za ścianą i awantury co drugi dzień.Gdybym bym sam to raz dwa zrobiłbym z nimi porządek ale ze względu na żonę i dziecko, o których się po prostu boję.| 13700k| Strix z790 | 3x27 "|
| Nvme 2 TB | AX 860i |
| Rtx 3080 | 2x16 7200 cl 34 |
|
|
|
|
 |
All rights reserved ® Copyright and Design 2001-2025, TwojePC.PL |
 |
|
|
|
