[total OT] budownictwo, budowa szamba na dzialce gdzie dom nie mial takowego

	B O A R D
	» Board » Zadaj pytanie » Archiwum » Szukaj » Stylizacja

M E N U

» Nowości

» Archiwum

» Recenzje / Testy

» Board

» Rejestracja

Szukaj @ TwojePC

	OBECNI NA TPC
	» Kenny 12:40 » PaKu 12:38 » Artaa 12:38 » NimnuL 12:38 » rainy 12:37 » Dexter 12:36 » dugi 12:36 » SebaSTS 12:36 » DYD 12:36 » tuptun 12:35 » bajbusek 12:35 » ligand17 12:33 » steve 12:25 » Sherif 12:25 » pandy 12:23 » sofolok 12:18 » muerte 12:12 » rrafaell 12:05 » Kool@ 12:00 » havranek 11:59 Dzisiaj przeczytano 41123 postów, wczoraj 25974 Szybkie ładowanie jest: włączone.

ccc

A R C H I W A L N A W I A D O M O Ś Ć

[total OT] budownictwo, budowa szamba na dzialce gdzie dom nie mial takowego , Nikita_Bennet 1/06/07 20:41
sytuacja jest taka.
dzialka rolna.
stoi sobie dom.
budynki gospodarcze (jakas obora, garaz itp)
scieki z domu plyną byle gdzie - wiem wiem, niezly bajzel ale 3/4 wioski tak ma i trzeba zrobic z tym porządek a budowa oczyszczalni raczej nie wchodzi w rachubę po obecnych zmianach w radzie/wojta.
pada pomysl budowy szamba jako uzupelnienia brakująego elementu w zabudowie (dom musi miec szambo z chyba z chwilą wporowadzenia się mieszkancow).

czy cos takiego buduje się na pozwolenie czy zgloszenie??

http://isip.sejm.gov.pl/...e/$FILE/D19940414Lj.pdf

Art. 29.
1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:
a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35
m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,
b) płyt do składowania obornika,
c) szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25
m3,
d) naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości
nie większej niż 4,50 m,
e) suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m

jest tutaj jakis znawca???
jesli pozwolenie to inwestor ma na glowie inspektora czy nadzór, geodetę i dziennik a jesli tylko zgloszenie to to odchodzi i koszta są sporo niższe

nikita_bennet (at) poczta.onet.pl

hmm.... , qwertix 1/06/07 21:35
dziwne poniewaz podczas budowy domu do uzyskania pozwolenia na budowe w przygotowywanym planie zagospodarowania musi byc podane w jaki sposob beda odprowadzane scieki.
W przypadku przydomowej oczyszczalni sciekow wystarczy tylko zgloszenie, a jak jest z szambem tego niestety nie wiem.
Zawsze mozna cichaczem szambo wybudowac nigdzie nic nie zglaszajac ;)

Pozdrawiam
jak cos moze pojsc zle to napewno
pojdzie
1. wiesz, zeby to bylo takie latwe , Nikita_Bennet 1/06/07 22:00
  domy budowane w mojej wiosce pamiętają czasy niemca a wtedy bylo chyba inaczej.
  
  budowanie cichaczem nie przejdzie w tej sytuacji - dluga historia.
  
  znam metodę ze budujesz po cichu a po 5-7 latach bierzesz geodete ze niby potrzebna ci mapka do celow projektowych i mowisz ze jest szambo a on nanosi. wiem bo wymazywal u mnie magazyn i pytal sie czy studnie ktore są na mapach istnieją więc naniesc takie po cichu postawione szambo to pewnie tez nie problem i odchodzi trochę kosztów.
  
  zeby bylo zabawniej to w ustawie jest chyba
  - szabmo na pozwolenie
  - zb na gnojowkę/gnojowice na zgloszenie
  
  tak mi się wydaje ale na czytaniu ustaw to się mniej znam niż na budownictwie a na ostatnim to prawie wcale choc kielnią umiem machac.
  
  zeby bylo zabawniej są to te same zbiorniki plastikowe.
  nikita_bennet (at) poczta.onet.pl
  1. Zbiornik... , marsellus 1/06/07 22:06
    ...to po prostu sześcian "bez niczego", szambo ma przyłącze kanalizacji sanitarnej z budynku. Poza tym musisz mieć zaświadczenie o odbiorze nieczystości od jakiejś lokalnej firmy. Wystawiają takie za friko najczęściej na pisemny wniosek.
    ~~~~ sapere aude ~~~~
    1. no tak , Nikita_Bennet 1/06/07 23:12
      ale z obory czy chlewni tez musisz to polączyć aby bylo szczelne - roznica tylko w dodatkowych papierkach - wiem bo w sąsiedniej miejscowosci gosc budowal a zb to nie szescian tylko cos w rodzaju walca z tworzyw sztucznych - obecnie najtansze i ponoc najtrwalsze.
      ech muszę coraz więcej o tym czytac ;(
      
      thx
      nikita_bennet (at) poczta.onet.pl
Hmm... , marsellus 1/06/07 21:37
Prawdopodobnie na pozwolenie.
Nie ważne jak i tak musisz zgłosić rozpoczęcie do nadzoru budowlanego i założyć dziennik. Inspektor nadzoru nie jest wymagany. Tylko uprawniony kierownik budowy, który składa oświadczenie razem z zawiadomieniem o rozpoczęciu budowy. Koszt taki sam.
~~~~ sapere aude ~~~~
1. w obu przypadkach , Nikita_Bennet 1/06/07 21:53
  potrzebny jest geodeta ktory to wymierzy przed i po??
  nikita_bennet (at) poczta.onet.pl
  1. Hmm... , marsellus 1/06/07 22:04
    Przy rozpoczęciu niby powinien wytyczyć zgodnie z projektem (chociaż przy takiej inwestycji to pewnie może wytyczyć kierownik budowy i nie jestem pewny czy w ogóle potrzebny jest wpis geodety do dziennika) zagospodarowania terenu, a przy zgłoszeniu zakończenia robi inwentaryzacje powykonawczą, która idzie do nadzoru z zawiadomieniem o zakończeniu. To nie są jakieś ogromne koszty.
    ~~~~ sapere aude ~~~~
no więc... , krismel 1/06/07 22:55
na budowę szamba - szczelnego zbiornika na ścieki wymagane jest pozwolenie na budowę - a więc najpierw z gminy warunki, potem projekt zagospodarowania i konstrukcyjny zatwierdzony przez starostwo (projekt na aktualnych mapkach zrobiony przez osobę z uprawnieniami konstrukcyjnymi), potem dziennik budowy, kierownik i zgłoszenie zakończenia w nadzorze budowlanym.
Budowa przydomowej oczyszczalni wymaga zgłoszenia - a więc bez warunków z gminy projekt posadowienia zrobiony przez osobę z uprawnieniami sanitarnymi. Odpada kierownik, dziennik budowy i nadzór budowlany.
Przydomowa na pewno szybciej i podobno taniej w eksploatacji.
Mam nadzieje że pomogłem.
AMD AM2 Athlon64X25600+, MSI K9N SLI,
HD4850, 2048DDR2,
1. Hmm...? , marsellus 1/06/07 23:08
  Warunki z gminy? Na co...? Dotyczące czego?
  ~~~~ sapere aude ~~~~
  1. z planu zagospodarowania , Nikita_Bennet 1/06/07 23:14
    a jesli go nie ma to cos tam tez jest.
    
    zastanawia mnie wlasnie koszt geodety przy budowie, nadzoru itp
    
    thx
    nikita_bennet (at) poczta.onet.pl
    1. Na budowę szamba? , marsellus 1/06/07 23:16
      Na to nie ma zapisów w planie zagospodarowania przestrzennego, ani nie wydaje się na to warunków zabudowy.
      ~~~~ sapere aude ~~~~
      1. no niestety tak... , krismel 2/06/07 00:02
        jeżeli nie ma obowiązującego planu to trzeba wystąpić do gminy o warunki - inaczej nie dostanie się pozwolenia na budowę.
        A w planach czasem są zastrzeżenia że nie dopuszcza się realizacji szamb (albo oczyszczalni), a trzeba sie podłączyć do kanalizacji (albo szambo tymczasowe a docelowo kanalizacja).
        AMD AM2 Athlon64X25600+, MSI K9N SLI,
        HD4850, 2048DDR2,
        dokladnie , Nikita_Bennet 2/06/07 00:29
        tak jak prawisz.
        nikita_bennet (at) poczta.onet.pl
jeszcze pamiętaj, że jest prawo wodne , Chrisu 2/06/07 15:17
i poczytaj co tam jest napisane. Bo przepisy budowlane i prawo wodne często są ze sobą sprzeczne.
Mój tata miał kiedyś sprawę w sądzie za odprowadzanie nieczystości do rowu... Oczywiście 90% sąsiadów odprowadzało bezpośrednio do rowu i było OK. U nas ścieki przechodzą przez 4 odstojniki różnej wielkości (jeden około 30 m3 drugi mniejszy i dwa po około 10 m), no ale my mieliśmy wrednego sąsiada (który odprowadzał prosto do rowu)...
Ale ja nie o tym ;)
Gmina budując sieć wodociągową ma obowiązek umożliwić odprowadzenie ścieków. Więc jeśli musiałbyś starać sie o pozwolenia/projekty dowiedz się czy przypadkiem nie możesz podać gminy o zwrot kosztów.
Niestety nie jestem Ci teraz w stanie pomóc z PW - będę mógł spytać taty najwcześniej za tydzień.
/// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\
1. jakbys mogl to byloby fajnie , Nikita_Bennet 3/06/07 00:15
  thx.
  co do ewentualnego zwrotu kosztow to daloby się pewnie umorzyć (czy jakos tak) raty podatku rolnego - zawsze to cos.
  nikita_bennet (at) poczta.onet.pl