Komisarz, Blimek, Bart - nie odpowiadajcie w wątkach, które zakładam.
Odpowiedzi oleję.
THX!

1. w sumie nie wiem dokładnie... , Gajdzi 1/06/08 19:12
   mozliwe ze masz racje, bo mi tez sie wydaje ze za tanio. Gosc mi poiweidzial ze działki są "wyłączone", ale ze ja zielony, to nie wiem jak to rozumieć. Na moje pytanie czy działka jest budowlana, odpowiedział mi że tak.
   
   Wiec jak faktycznie bedzie budowlana, to sadze,ze 10tys zl jest dobra cena. Warto tez wziąść pod uwagę że to wioska. Ale co do uzbrojenia, to po drugiej stronie ulicy mieszka koleżanka i ma bierzącą wode ;), prąd również. Gazu nie mialem nigdy wiec nie jest to dla mnie jakis wyznacznik.

   Pan Bóg bawi się z ludźmi w
   chowanego.
   On odlicza - ludzie się chowają...

   1. za taka kase to jak za darmo , mateusz 1/06/08 19:33
      w okolicach Wrocka to za x10 taka kwote sie nieznajdzie

   2. Idź do urzędu gminy... , Dexter 1/06/08 19:39
      Tam sprawdzisz, czy jest plan zagosp. przestrzennego. Na nim będzie Twoja(ewentualnie Twoja) działka i jej rodzaj lub czy np. nie planuje się na niej lotniska w najbliższych latach.
      
      Poszukaj, czy gmina nie ma strony WWW, pewnie ma i może plany są na jej stronie.

      Komisarz, Blimek, Bart - nie odpowiadajcie w wątkach, które zakładam.
      Odpowiedzi oleję.
      THX!

nikita_bennet (at) poczta.onet.pl

1. o wlasnie... takie cos trzeba mi bylo... , Gajdzi 1/06/08 20:05
   co do medi... to jest to wioska gdzie mam zrobiona sieci Wi-Fi, wiec jezeli chodzi o internet, to bede mial ;)
   odległość do centrali... trudno mi powiedzieć ale w okolicy (druga strona ulicy) ludziska maja telefony i net'a w netii wiec chyba nie bedzie zle.
   
   A ile CIe kosztował przepis Twojej działki... i na jakiej zasadzie jest to liczone!? Od wartosci działki!?
   
   Mieli jeszcze jakies grunty rolne na sprzedaz, wiec moze nimi tez sie zainteresuje ;)

   Pan Bóg bawi się z ludźmi w
   chowanego.
   On odlicza - ludzie się chowają...

   1. przepis , Nikita_Bennet 1/06/08 22:28
      przepis - prawie tysiak wyszedl.
      kilka osób ostatnio przepisywalo jakies garazyki i placili prawie po 800zl.
      co do kosztu przepisu to coś się zmieniało ostatnio.
      co do gruntów w mojej okolicy - chcesz je uprawiac czy odrolnic?
      jesli odrolnic kilka hektarów i sciągnąc mi tutaj imprezowe towarzystwo co pol zniw będzie pijane lazilo po drogach to szukaj gdzie indziej.
      u nas we wsi jest sporo dzialek których nikt nie chce wiec niech one znajdą właściciela.
      jesli szukasz rolnych aby zostały rolnymi to by się z 10ha znalazlo z czego pewnie z 5 będzie przy drodze wojewodzkiej a pozostałe rozsiane przy polnych drogach.
      
      co do odrolniania - nie odralnia się dobrych dzialek - np klasy IIIa. urwałbym chyba leb za cos takiego. popytaj o izby rolnicze, zresztą jak w UG macie dobrego goscia od tego to powie Ci jakie działki można odrolnic.
      
      a i pamiętaj o słupkach graniczynych - ostatnio geodeta zaspiewał mi 350 PLN za pierwszy kamien i 100 czy 150 PLN za kazdy następny.

      nikita_bennet (at) poczta.onet.pl

      1. macie tam jakies , Tummi 2/06/08 01:32
         jeziorko? ;)
         
         T.

         www.skocz.pl/uptime :D

         1. trochę stawów , Nikita_Bennet 2/06/08 07:17
            a najbliższe jest 12km ode mnie a pozniej to juz 60km ode mnie wielkie jeziora mazurskie.
            poza tym 2-3 rzeki.

            nikita_bennet (at) poczta.onet.pl

2. rany ale ceny , mateusz 1/06/08 20:07
   ja szukalem rok i dalem sobie spokoj , bo nieznalazlem sensownej za mniej niz 150zl za m2
   1. kolego, ale to wioski... , Gajdzi 1/06/08 20:27
      jak wiadomo polozenie takiej ziemi wyznacza dzisiaj jej cene!!!

      Pan Bóg bawi się z ludźmi w
      chowanego.
      On odlicza - ludzie się chowają...

      1. u mojej babci na wiosce gdzie jest jeden sklep i kosciol ceny dzialek zaczynaja sie od 150 , mateusz 1/06/08 21:09
         zl za m2 , a jest to ok 30km od wrocławia . Komunikacja jest taka ze do stacji PKP ( sa tam 2 albo 3 pociagi do Wrocka ) jest ok 5km , jezdzi tez tam jakis PKS 4-5 razy dziennie . Maja wodociag i prad , gazu niema . Wiec nie niekazda wiocha jest tania
         1. podejrzewam, ze to jednak ta odleglosc , Gajdzi 1/06/08 22:31
            od wrocka na ta cene pracuje...
            
            Skoro tak mowicie ze jest, to tylko posprawdzam to co moge i wezme... jak bedzie wszystko ok, to zastanawiam sie na jedna dzialka 15 arowa lub 2x10arów

            Pan Bóg bawi się z ludźmi w
            chowanego.
            On odlicza - ludzie się chowają...

      2. za taka cene to bym kupil zeby sobie grila zrobic , mateusz 1/06/08 21:15
         raz w miesiacu

      3. mieszkam 6 km od granicy , Nikita_Bennet 1/06/08 22:18
         z obwodem kaliningradzkim (federacja rosyjska).
         brak widoków na pracę za 3k PLN.
         wioska, podobnie jak i okoliczne, wymiera (więcej wyprowadzek i zgonów niż narodzin), ostatni nowo postawiony budynek w tej miejscowości to nasze zabudowania gospodarskie.

         nikita_bennet (at) poczta.onet.pl

3. no dobra , Nikita_Bennet 1/06/08 22:34
   dopisze cos jeszcze.
   dzialka o ktorej pisze to dzialka rolna z dojazdem drogą gruntową (zimą jest tragedia), bez dostępu mediów.
   wziąłem bom jest rolnik a ceny ziemi z anru są po 12-16 tysięcy za hektar ;)

   nikita_bennet (at) poczta.onet.pl

   1. heh... , Gajdzi 1/06/08 22:45
      co jak co ale sadze,ze na ziemi sie nie straci... wiec dlatego chce kupic ziemie poki mam kase... bo jak znam zycie napale sie na jakies auto i jeszcze je kupie... a wtedy wiadomo, zawsze bedzie sie pakowalo kaske...

      Pan Bóg bawi się z ludźmi w
      chowanego.
      On odlicza - ludzie się chowają...

      1. to sie jeszcze dopytaj , rad 1/06/08 23:31
         czy mozesz kupic rolna ziemie jako nie rolnik. cos mi sie zdaje ze mozesz miec z tym klopot

         mam swoje zdanie, ale się z nim nie zgadzam

         1. a więc , Nikita_Bennet 2/06/08 07:26
            jesli dzialka nie zostanie przeznaczona pod budowę to moze miec problemy z dzialką rolną gdyż aby kupic bez problemow dzialkę rolną trzeba:
            - miec dyplom ukonczenia studiow rolnych czy przyrodniczych - ja mam rolne lub,
            - staż w prowadzeniu gospodarstwa minimum 5 lat lub,
            - cos jeszcze ale nie pamiętam co.
            
            a i jak kupisz ziemię rolną ponizej sredniej ceny to ANR moze ją od Ciebie odkupić - idzie o to zeby nie zanizac cen ani tez nie zawyzac na umowach u notariusza - zagmatwane trochę.
            
            choc z drugiej strony to o kant pupy rozbic bo sister nie spełniając warunkow kupila kilka arów rolnej i po kilku miechach dostali kwitek ze mogą sie na niej budować.

            nikita_bennet (at) poczta.onet.pl

            1. z tego co slyszalem... , Gajdzi 2/06/08 09:00
               ale nie jestem tego pewien, sa tez organizowane kursy dla potencjalnych rolnikow, które po zdaniu rowniez uprawniaja do zakupu takiej ziemi.
               
               U nas jakis rok temu byl wlasnie taki kurs...

               Pan Bóg bawi się z ludźmi w
               chowanego.
               On odlicza - ludzie się chowają...

               1. tak , Nikita_Bennet 2/06/08 19:52
                  na ppr.pl bylo chyba ostatnio cos takiego

                  nikita_bennet (at) poczta.onet.pl

4. studium , luckyluc 2/06/08 09:16
   jest gdy przestrzenny plan zagospodarowania terenu został opracowany i oddany do zatwierdzenia , co za tym idzie może jeszcze zostać zmodyfikowany.
   Jeśli masz numer działki to powinieneś się udać do gminy do wydziału architektury i tam sprawdzić jakie to są grunty oraz czy nie ma tam przewidzianych inwestycji - tak jak pisał przedmówca. Nie wiem jak szeroka jest ta działka, powierzchniowo to jest ok , ale jeśli jest wąska sprawdź też linię zabudowy w razie gdybyś chciał kiedyś coś wybudować (zazwyczaj jest to oznaczone czarnymi trójkątami). Plan zagospodarowania, ew. jego studium będzie tylko w gminie.
   Drugim miejscem w którym możesz się dowiedzieć o klasę i rodzaj gruntu jest Starostwo Powiatowe , wydział ewidencji gruntów (chyba tak się to nazywa), możesz tam pobrać wypis (do celów inwestycyjnych) z ewidencji gruntów, będziesz wiedział jaka część działki jest budowlana (B) a jaka rolna (R) i jaka klasa. W tym urzędzie nie musisz znać numeru działki, wystarczy nazwisko właściciela oraz miejsce położenia działki (zazwyczaj gmina i miejscowość)
   Co do ceny, powiem tak, okolice Krakowa, wylot na Olkusz, miejscowości takie jak np. Giebułtów cena za ar = 30tys zł Inwestycja w ziemie jest zawsze opłacalna pod warunkiem, że nie kupisz zastawionej działki albo kiszki (długa a wąska) pamiętaj, że chcąc się budować musisz tak ulokować budynek by było po 4m od granicy, chyba że będzie to ściana bez okien to wtedy 3m.

   // Get rich or die tryin.

   1. w Starostwie Powiatowym , Nikita_Bennet 2/06/08 19:52
      w zupełności wystarcza nazwa miejscowości i nr działki ewentualnie zamiast nazwy nr obrębu (po ilus wizytach w SP nr obrębów latwo zapamiętać ;) )

      nikita_bennet (at) poczta.onet.pl

      1. też , luckyluc 3/06/08 11:43
         nie wykluczyłem tych danych jako wystarczających :P

         // Get rich or die tryin.

AMD 3800+ 2.01GHz 3.00 GB RAM
GF 7600 GS, M2N4 SLI
Win XP SP3