www.skocz.pl/uptime :D

1. i nie jestem pewien (trzeba sprawdzić) , piotrszach 25/08/10 11:46
   czy nie można by ewentualnie zwołać zebrania wspólnoty jak by się już nie szło dogadać z zarządem. Swoją drogą, "zarządy" często robią bardzo "dziwne" rzeczy. Np. w sąsiedniej wspólnocie ludzie dowiedzieli się, że będzie grodzony teren wspólnoty (wg. mnie totalny debilizm) w momencie rozpoczęcia robót :) Cóż, bardzo grzecznie podziękowali "zarządowi" za współpracę (oczywiście ogrodzenie miała wykonać firma "szwagra"). Więc walcz o swoje (zakładając że masz papier potwierdzający poprawną instalację).
   1. ale znowu - , Tummi 25/08/10 12:44
      to wspolnota wybrala taki, a nie inny zarzad ;)
      Przyznam sie - jestem w zarzadzie mojej wspolnoty i to, co tutaj piszecie w glowie mi sie nie miesci. No ale moze akurat mielismy szczescie i mamy 5 normalnych i uczciwych osob w zarzadzie :D
      
      T.

      www.skocz.pl/uptime :D

      1. nie twierdzę, że to jest norma , piotrszach 25/08/10 14:01
         w mojej wspólnocie (fajnie to brzmi :D) też są normalni ludzie. A co do wybierania zarządu, jak na coroczne spotkanie (podsumowanie roku, rozliczenie się z kosztów przez administratora itp) pojawia się kilku max kilkunastu właścicieli (z 50 lokali) to nie dziwne, że później są takie kwiatki. Ludzie się jeszcze nie nauczyli dbać o swoje (szkoda im poświęcić raz w roku te 2 godzinki).

   2. przykład... , Chrisu 25/08/10 22:49
      u mnie zimą z dachu spadał śnieg. Zarządca wspólnot nie odśnieżał dachów bo "jest ubezpieczony". Efekt? W większości wspólnot ubezpieczenie budynków poszło ponad 100% do góry... Koleś miast siedzieć za złe zarządzanie, sprowadzenie zagrożenia życia itd, ma wszystko w d... bo i tak nie z jego kieszeni to pójdzie...

      /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

2. Kupiłem mieszkanie z zarządem :) , pi_3-14 25/08/10 13:54
   Mieszkanie kupiłem 4mies. temu / niestety nie wybierałem zarządu. Ogólnie w budynku dziwna sytuacja jest, bo większość lokatorów mieszka tam od urodzenia i cała ta wspólnota i zarząd to ich trochę nie obchodzi. Nie wiem jak to określić, zasiedzieli się, przyzwyczajenia ze starych czasów że to nie oni decydują albo lenistwo. Zamierzam tam trochę rozruszać tych ludzi i namieszać w zarządzie :)
   
   No i jest właśnie jeszcze opcja, że mieszkańcy, członkowie wspólnoty mogą przegłosować postanowienie zarządu - muszę zebrać tylko podpisy, co może się udać. W sumie prędzej czy później zrobimy tam porządek :) Niestety nie byłem przygotowany na wojnę i koleś wziął mnie z zaskoczenia i doświadczenia. Do tej pory też miałem zwykle do czynienia z ludźmi rozsądnymi.
   
   Czas na akcje odwetowo-porządkowe.
   1. jeśli mieszkają tam "normalnu" ludzie , piotrszach 25/08/10 14:17
      to działaj, może jeszcze i Ciebie wybiorą do zarządu, a wtedy... będzie rewolucja :) Ludziom się po prostu nie chce nic robić.
      Przykład. Do mojego bloku są dwa dojazdy. Jeden to tzw. przez "tunel", drugi przez drogę w bloku obok (oczywiście to już oddzielna wspólnota). Ta sąsiednia wspólnota ma zapisaną służebność drogi względem sąsiadujących wspólnot. Ale któregoś razu, postanowili postawić sobie szlaban (tak, taki jak na granicy) przy wjeździe do ich wspólnoty. Skutkiem tego, przez "tunel" w moim bloku zaczęli jeździć ludzie z 3 bloków: mojego, tego co postawili szlaban (bo co poniektórzy woleli jechać kawał drogi na około niż zapłacić za pilot do szlabanu :D) i jeszcze jednego bloku, który przez szlaban, miał tylko już tylko dojazd przez mój blok. Ruch zrobił się niesamowity, było bardzo niebezpiecznie (przy moim bloku jest tzw. ciąg pieszo-jezdny). Proponowałem, żeby wytoczyć sprawę dla wspólnoty za blokowanie przejazdu (pokojowe rozmowy nie przyniosły żadnego efektu). I co?! Nikt nie był zainteresowany (ale każdy narzekał). Na szczęście ktoś pewnej nocy po prostu up... ten szlaban i jest spokój. Tzn. był do kwietnia tego roku, kiedy to ta sam wspólnota (ta od szlabanu) postawiła... metalowe pachołki na drugim końcu drogi (tuż przy wjeździe do garaży w bolku obok)! No jakaś masakra. Teraz miasto remontuje drogę przed moim blokiem (tzn. rozwalają to co zrobiliśmy za własne pieniądze, żeby nie brodzić w błocie po kolana) i jak zaczną wylewać asfalt (ma to potrwać ok 2 dni) to nikt nie dojedzie do mojego bloku (i bloku obok)! Czyli ok. 100 mieszkań będzie przez dwa dni bez samochodów bo komuś odbiło. Tak więc Twoje problemy z instalacją OC to pikuś. Uważam, że ludzie jeszcze nie dorośli do wspólnot mieszkaniowych.
      1. PS, wspólnota z bloku obok , piotrszach 25/08/10 14:20
         (z tego co słyszałem) jest jednak bardziej zaradna i wytoczyła sprawę do wspólnoty od pachołków (szlabanu). Czekam, co z tego wyniknie.

   2. to juz wiesz, , Tummi 25/08/10 14:18
      dlaczego poprzedni wlasciciel chcial sie przeprowadzic :) Hehe, zartuje :D
      
      Powodzenia zycze.
      
      T.

      www.skocz.pl/uptime :D