[OT] Koszty wykończenia mieszkania (stan deweloperski). Jaki?

	B O A R D
	» Board » Zadaj pytanie » Archiwum » Szukaj » Stylizacja

M E N U

» Nowości

» Archiwum

» Recenzje / Testy

» Board

» Rejestracja

Szukaj @ TwojePC

	OBECNI NA TPC
	» dugi 18:28 » gromki_86 18:23 » Draghmar 18:21 » zbiggy 18:20 » Star-Ga-T 18:15 » g5mark 18:08 » rbxxxx 18:08 » KHot 18:08 » Bitboy_ 18:04 » john565 18:03 » marekzi 18:01 » Liu CAs 18:01 » Hitman 18:01 » McMi21 18:01 » Jumper 17:57 » havranek 17:57 » Shark20 17:57 » Kenny 17:56 » Artaa 17:55 » metacom 17:55 Dzisiaj przeczytano 41101 postów, wczoraj 25974 Szybkie ładowanie jest: włączone.

ccc

A R C H I W A L N A W I A D O M O Ś Ć

[OT] Koszty wykończenia mieszkania (stan deweloperski). Jaki? , Matti_2 27/09/10 22:34
Mam pytanie o orientacyjny koszt materiałów potrzebnych do wykończenia mieszkania kupionego od dewelopera pod tzw. klucz. Czyli na podłogach panele (nie drewniane; w 3 pokojach - 50m2), kafle w przedpokoju i kuchni (jakieś 15m2), łazienka z białym montażem i w kaflach (jakieś 6m2). Bez mebli i kuchni. Bez kosztów robocizny. Tak, żeby mieszkanie było gotowe do umeblowania i zamieszkania. Mieszkanie ma wielkość 71 m2. Z tego co się orientowałem takie koszty to byłoby ok. 25000zł (kafle po ok. 80zł/m2, panele 45zł/m2). Może ktoś wykańczał ostatnio i mógłby się podzielić doświadczeniem?

Oj kolego . , SpiDy 27/09/10 22:47
Powiem Ci szczerze na ile ci kieszeń pozwala, ale te 25 powinno Ci styknąć,kwestia tylko czy sam robisz czy wynajmujesz do roboty.

Pozdr
"Obyś się w Polsce urodził"
A.L
1. wynajmuję ekipę , Matti_2 27/09/10 22:54
  ale ich wynagrodzenie mam ustalone. Chodzi o to, że nie wiem ile może kosztować gips, farba, maty pod panele, rurki, kafelki, duperelki, kraniki, dywaniki;)
mhm , Kraszan 27/09/10 23:02
bez kosztow robocizny to jeszcze ci sporo kasiurki zostanie w tym zakresie, ktory podales
1. no nie wiem. , tytan 27/09/10 23:29
  j.w.
  --
  "Wciąż w pogoni za lepszej jakości
  życiem..."
  1. no ja tez nie wiem , Kraszan 27/09/10 23:39
    czy kolega chce "geberita" z castoramy za 400-500 czy firmowego geberita np 3 razy drozszego, nie wiem czy kolega chce wanne np. za 400-500pln czy moze za 3000, nie wiem czy kolega chce np oscieznice + skrzydla classena za 800, czy moze inne "wynalazki" za 1500-2000...
    
    ja wiem, ze w 2007 roku zrobilem mieszkanie 50 metrowe + garaz 30m2 w plytkach + 2 balkony 20m2 w plytkach, gdzie byly wymieniane drzwi na antywlamaniowe, byl komandor, bylo 10m2 rolet zewnetrznych, roletki na okna wewnatrz, kibelek podtynkowy, podwieszane sufity, osprzet elektryczny legranda, wanna, 4 skrzydla z ozdobnymi oscieznicami - fabryczne wywalane, do tego cala kuchnia wraz z zabudowana zmywara, plyta, piekarnikiem, lodowka wolnostojaca, mikrofala, pokoje umeblowane ikea, plazma 42 cali, odkurzacze, zelazka i inne duperele i kosztowalo mnie to 48 tysiecy wraz z materialami i robocizna i calym wyposazeniem
    
    tak wiec jezeli mowimy o 25 tysiacach na same kleje, armature, plytki, panele to jezeli "normalny ludz" to na bank jeszcze mu kasa zostanie
    1. normalny, żaden szał;) , Matti_2 28/09/10 08:09
      Geberita z Castoramy wezmę, a zamiast wanny, jakąś fajną kabinę tak za 1500-2000zł i styka:) Dzięki za wyliczenie.
      1. hmm , Kraszan 28/09/10 09:22
        dzisiaj jak pozalatwiam sprawy, wezme az fakturki i Ci zlicze ile zaplacilem za materialy
sporo jeszcze Ci , papatkiole 27/09/10 23:24
powinno zostać. Oczywiście zalezy od rodzaju armatury i jej ceny i innych sparw wykończeniowych, ale przy normalnym podjeściu i uzywaniu dobrych gatunkowo materiałów spokojnie się zamkniesz i jeszcze powinno Ci sporo zostać. Ja liczyłbym tak do 15tyś pln, ale wszytsko zależy od fantazji przy zakupach ;)
Pozdrawiam
Dog RuLeZ
nie da sie tego wyliczyc... , tytan 27/09/10 23:27
znam ludzi, ktorzy mieszkanie od developera wykonczali za 30tys. zl (dla mnie nierealne!) i takich co robili to za 150tys. Kwestia wyboru.
--
"Wciąż w pogoni za lepszej jakości
życiem..."
zmieścisz sie ale , samsung 27/09/10 23:57
nie szalej.
w sumie to kazda kase jestes w stanie utopic w takim "remoncie"
Oczywiście , Totalli 28/09/10 03:31
Oczywiście zalezy od rodzaju armatury i jej ceny i innych sparw wykończeniowych
http://www.totalscreenrecorde
r.com
ciężko pytanie zadales , Kenny 28/09/10 06:28
bowiem konkluzja jest taka, jak pisze Kraszan wyzej - wliczajac WSZYSTKO (btw wiesz ze gniazdka i kontakty beda Cie kosztowac z 500zl :) liczysz 1000zl/m2 - i nalezy dodac, ze bardzo, bardzo latwo wydac wiecej, natomiast bardzo trudno wydac mniej.

Ja wykanczalem jedno, teraz remontuje drugie, i moge jedynie potrwierdzic tą teorię. Co do meritum - nie pozostaje Ci nic innego jak zrobic sobie excela i spisywac wszystko.

Pytasz o takie rzeczy:
Farba - ja maluje farbą 200zl/4L, da sie 40zl/4L
Fugi - wiesz ze mogą być od milimetrowych do ile tam chcesz? Standard 3mm, ale dla mnie to za szerokie, podobaja mi sie waskie, wiec wydasz na fuge 200 lub 400, a opakowania sa tylko 2kg lub 5kg..
Gniazdka - juz napisalem u mnie sama kuchnia + lazienka to bylo 200zl (zwykle tanie , z castoramy)
Prysznic - musialem wydac pare kola na Huppe tylko dlatego ze nikt inny nierobi porzadnych w wymiarze 80x100
Klej do plytek - zalapalem sie na promo w Casto 19.90 za 30kg - 200zl na dwa pomieszczenia (dosyc krzywe sciany i podloga)
Zlewozmywak + bateria - 1000zl

Tak wiec MUSISZ to wszystko sobie spisac. Gdybym mial strszelac, powiedzialbym ze starczy, jesli masz uzyskac jedynie jedynie gole sciany.
.:Pozdrowienia:.
ja co prawda domek wykanczalem , palioza 28/09/10 10:14
120m2 ale robilem wszystko sam (no oprocz mebli :-P ) i wykonczenie od stanu developerskiego do koncowego z meblami to zeszlo mi okolo 150000 wiec przedzielilbym to i jakies 60 tys powinno Cie to szarpnac
Uczyń coś idiotoodpornym, a ktoś
stworzy lepszą wersję idioty.
Tak jak wyżej napisali , Karaczan 28/09/10 12:39
liczyć trzeba stawka x metraż. Stawka wynosi właśnie od 1000zl/m2 do xxx zl/m2 w zależności czy liczysz już w tym robociznę i jakiego rodzaju rzeczy kupujesz. Bez kupowanie wanien za 3k zl, i innych wynalazków to w miejsce xxx wstaw sobie 1500zl/m2. W moim przypadku z robocizna własna + kafelkarza i tynkarza, do tego umeblowanie i wyposażenie (kapitalny remont - wymiana elektryki, hydrauliki, połączenie toalety z wc, okna, drzwi, ściany, podłogi, sufity itd.) dałem ok 1400zl/m2.
... , slomax 28/09/10 17:50
ja w kwietniu zakończyłem remont mieszkania, wyszło mnie to ok 90tys. mieszkanie 76m na poddaszu.

- 11mb kuchni wraz z całym osprzętem 15tys. (zmywarka, piekarnik, lodówka zabudowana, zlew, okap)
- Łazienka - w płytkach 10x10(ściana ok. 30m), podłoga płytka 20x20 (7m),
podgrzewa elektryczna podłoga, prysznic 100x100, wstawienie okna dachowego, pralka 12tys.
- wypoczynek 3,2 i 1 - skóra 6000zł
- 60m paneli podłogowych ok 2000zł
- kafle do kuchni ok 900 - 14m
to tyle co pamiętam.
Oczywiście do tego szafy, drzwi, baterie, lustra, farby (ok 1100zł "dulux")
...Don't worry be happy...
..:GADU-GADU:..||1590019||:..
1. wow , Matti_2 28/09/10 19:31
  to kuchnia coś podejrzanie tanio (ja wyliczyłem 10 tys. za sam sprzęt), a reszta strasznie drogo:/ Kurczę nie wiem już co myśleć, bo myślałem, ze w 50 tys. ze wszystkim się zmieszczę.
  1. Spoko tez tak myslalem , Karaczan 28/09/10 19:59
    i liczyłem 1000zl/m2 ale się przeliczyłem i wyszło 1400zl/m2:D Tak czy siak życzę powodzenia.