[Kredyty] czy ktoś z Was bawił się w refinansowanie kredytu?

	B O A R D
	» Board » Zadaj pytanie » Archiwum » Szukaj » Stylizacja

M E N U

» Nowości

» Archiwum

» Recenzje / Testy

» Board

» Rejestracja

Szukaj @ TwojePC

	OBECNI NA TPC
	» doxent 00:17 » Chrisu 00:06 » XepeR 00:04 » john565 23:56 » rooter666 23:55 » Pio321 23:53 » muerte 23:44 » cVas 23:40 » yanix 23:32 » Kenny 23:28 » Flo 23:16 » Shark20 23:13 » dugi 23:12 » DJopek 23:11 » ManiusNG 23:02 » maddog 22:59 » faf 22:51 » JaroMi 22:49 » Dexter 22:45 » Tomasz 22:31 Dzisiaj przeczytano 41107 postów, wczoraj 25974 Szybkie ładowanie jest: włączone.

ccc

A R C H I W A L N A W I A D O M O Ś Ć

[Kredyty] czy ktoś z Was bawił się w refinansowanie kredytu? , Demo 17/11/10 08:05
czyli mówiąc najprościej, bierzemy "parametry" naszego kredytu, szukamy lepszej oferty w innych bankach i spłacamy stary kredyt nowym o lepszych "parametrach".

Mam kredyt w Banku Zachodnim i nie mam żadnej opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu. Podejrzewam, że jakbym znalazł ciekawszą ofertę może mógłbym w formie aneksu do umowy wywalczyć lepsze warunki w Zachodnim. No ale właśnie, teoria teorią, a jak praktyka?

napisalbym swoj config,ale sie nie
zmiescil:(

s.w. , Dabrow 17/11/10 10:12
takie kredytowe stare warsy (-;
!!!!!TO JEST SPARTA!!!
!Tu się nic nie zmienia!
------dabrow.com------
w złotówkach ? , bajbusek 17/11/10 10:35
jeżeli tak to prosta sprawa - idziesz do innego banku i pytasz co Ci zaoferują...
moim zdaniem , krogulec 17/11/10 11:10
koszty ktore z reguly trzeba poniesc biorac nowy kredyt czynia taka operacje nieoplacalna, zwlaszcza jezeli obecny kredyt masz w walucie. Lepiej probowac renegocjowac z obecnym bankiem
1. Renegocjacje , Ament 17/11/10 11:23
  zaczynasz dobitnie - idziesz i mowisz, ze jak nie zejda z marzy to przestajesz splacac. Skutecznosc: 100%.
  I
  -AMENT-
  I
  1. a oni nie powiedzą mi wtedy , Demo 17/11/10 11:34
    że zabiorą mieszkanko :)?
    napisalbym swoj config,ale sie nie
    zmiescil:(
  2. 100% to ma skuteczność , bajbusek 17/11/10 11:35
    firma windykacyjna :)
    
    Jakby tak było jak piszesz to
    
    primo: nie istniałyby firmy widnykacyjne
    secundo: banki żebrały by pod hipermarketami
  3. dobre, dobre , Matti_2 17/11/10 11:38
    uśmiałem się. Przestań chłopie spłacać, dowalą Ci odsetki karne i będzie egzekucja. Jeśli masz legalne dochody, to jest to najgłupsze rozwiązanie o jakim słyszałem, bo ściągną z Ciebie kasę aż miło. Chyba, że nie masz faktycznie niczego oprócz mieszkania, to tylko mieszkanie stracisz...
    1. Zbiorczo , Ament 17/11/10 13:08
      http://www.funnyforumpics.com/...RLY/3/o-srsly.jpg
      I
      -AMENT-
      I
      1. ej no, trzeba było buźkę dodać, to by się wyłapało żart:) , Matti_2 17/11/10 20:30
        j.w.
Zasadnicze pytanie czy masz kredyt w walucie czy w pln ? , Tomuś 17/11/10 11:51
Jeśli chcesz przejść z waluty na walutę ... to operacja jest calkowicie nieopłacalna. Aktualny bank policzy Ci kredyt po swoim kursie sprzedaży, nowy przeliczy po swoim kursie kupna. No chyba że nowe parametry kredytu będą tak świetne, że pokryją Ci ten "podwójny" spread, lub spłacasz kredyt bezpośrednio walutą to spread spadnie Ci o połowę. W przypadku pln na pln liczy się tylko nowa marża, jeśli jest wystarczajaco niższa to nie powinno być problemów. Pewnie przez kilka miesięcy będzie podwyższona z tytułu oczekiwania na zmianę wpisu na hipotece, ale to już wyliczysz sobie co do grosza. Z waluty na pln chyba bym nie przechodził. Aktualnie są bardzo niskie wskazniki libor i wibor i wcześniej czy później wzrosną. Przypomnę, że taki Libor spadł z w ciągu ostatnich 3 lat z 2,96 na 0,17 więc potencjalnie takie wzrosty są przed nim. Euro nie śledziłem. Z pln na walutę ? I tu mimo potencjalnych wzrostów oprocentowania zastanowiłbym się nad takim manewrem. CHF jest dosyć drogi więc taki zabieg oprócz natychmiastowego znacznego obniżenia raty w perpektywie czasu może przynieść kolejne spore oszczędności. Wzrost oprocentowania musiałby być bardzo duży aby dorównać racie w pln, a ta również będzie roznąć. Generalnie wszystko sobie rozpisać, przeanalizować, podliczyć na spokojnie. Szybkie i nieprzemyślane decyzje mogą dużo kosztować szczególnie przy przewalutowaniach.

Pochwal się jak coś wybierzesz i zadecydujesz.
1. mam pln , Demo 17/11/10 13:28
  i skakałbym na pln na lepsze warunki. Kredzia brałem pod koniec 2009 jak oferty kredytowe nie były jakieś powalające. Jak teraz patrzę to wyglądają nieco lepiej.
  napisalbym swoj config,ale sie nie
  zmiescil:(
No to bez kłopotu powinno być. , Tomuś 17/11/10 17:25
Sprawdź tylko prowizje, marże, wibor masz ten sam, zobacz czy do tej pory miałeś raty równe czy malejące. Gdybym ja przechodził ... wybrałbym malejące. Z początku to więcej kosztuje, ale potem coraz mniej i wynikowo parę ładnych tysięcy taniej Ci wyjdzie. No chyba, że planujesz wcześniejszą spłatę ( wtedy nie warto - sprawdź tylko czy brak za to prowizji tak jak teraz w starym banku ). I to chyba tyle. I na moje oko szukając najlepszej oferty poczekałbym ze 2 miesiące bo stopy pójdą za chwilę w górę ... więc marże w dół powinny, ale różnie z tym bywa. Tak czy siak powodzenia w refinansowaniu.
1. malejące mam , Demo 17/11/10 17:35
  a co do wcześniejszej spłaty...Ja wiem czy przy malejących się nie opłaca? Wiadomo, że cały to nie, ale częściowo to nie jest źle.
  napisalbym swoj config,ale sie nie
  zmiescil:(
chyba jeszcze za wcześnie , Darek K. 17/11/10 17:36
wojna o klienta dopiero się zaczęła a oferty z marżą poniżej 1pp są nieosiągalne dla przeciętnego człowieka. No chyba że masz marżę powyżej 3pp. Obecny standard to około 1,5pp
Pamiętaj żeby do kalkulacji doliczyć koszt zwolnienia hipoteki 100zł/szt i koszt ustanowienia 200zł/szt + PCC
Everything that has a beginning has an end
1. acha , Darek K. 17/11/10 17:37
  stary bank pewnie zażyczy sobie kilka stówek za wydanie zaświadczenia o obsłudze kredytu
  Everything that has a beginning has an end