Kiedyś normą był ogół a nie margines...

~~~~ sapere aude ~~~~

123

1. no tak , Demo 23/02/11 18:56
   ale jak kupi mieszkanie i wynajmie (nie jest tak źle) to będzie to zarabiać a ziemia będzie leżeć odłogiem...Ja bym brał mieszkanie pod wynajem.

   napisalbym swoj config,ale sie nie
   zmiescil:(

   1. Można postawić jakiś magazyn , lol555 23/02/11 22:29
      i wynajmować. Skład budowlany czy coś.

      123

      1. albo , Pron! 24/02/11 14:10
         garaże... ale działka musiała by być niedaleko jakiegoś osiedla.

         Slalom alejkom!

i7-10700K@5.2GHz 16GB@4600MHz
RTX2080Super 34''165hz1TB-NVME 8TB-HDD
Win11Pro

1. a i coś jeszcze , McJackal 23/02/11 18:50
   swego czasu porównywałem sobie ceny:
   
   w pełni wyposażonej hacjendy na oceanem z ogromnym sadem cytrusowym za nią - ogromna działka wielohektarowa. W pobliżu absolutnie nikogo :P ... i cena tego przybytku w ameryce środkowej, czy na wyspach typu Dominika [kręcili tam piratów z karaibów]
   
   była taka jak 2 pokojowego mieszkania na mokotowie w warszawie :)
   
   pomyśl nad tym odrobinę :P może jakaś willa w hiszpanii? albo mieszkanie w chorwacji, gdzie na wakacje bedziesz mógł albo sam jeździć, albo wynajmować ludziom - znam wielu polaków którzy tak robią :)

   i7-10700K@5.2GHz 16GB@4600MHz
   RTX2080Super 34''165hz1TB-NVME 8TB-HDD
   Win11Pro

   1. ja tam nie znam , okobar 23/02/11 18:54
      żadnych polaków, znam natomiast wielu Polaków :P

      AMD 3800+ 2.01GHz 3.00 GB RAM
      GF 7600 GS, M2N4 SLI
      Win XP SP3

   2. a'prpopos mieszkania , McJackal 23/02/11 19:32
      jeden mój znajomy miał nieobciążone swoje mieszkanie i wziął pod nie kredyt i kupił drugie - wynajął i ludzie mu płacą taki wynajem, że jeszcze zostaje mu parę setek po zapłaceniu raty. Potem wziął drugi kredyt pod to kupione mieszkanie i kupił drugie mieszkanie i je wynajął ... itd... teraz ma kilkadziesiąt mieszkań - bo parę lat się tym para. Zapytałem go jak on to ogarnia. A on mówi że do 20 ogarniał, a powyżej zatrudnił osobę zajmującą się zarządzaniem tymi mieszkaniami i związanymi z nimi sprawami.
      
      Jedne co mówi to że z każdym potencjalnym kandydatem przeprowadza rozmowę i wybiera sobie o odpowiednim profilu jaki mu pasuje by nie miał z nimi kłopotów.
      
      a na początku miał tylko jedno nieobciążone mieszkanie
      
      90% osób mających nieobciążone mieszkanie w naszym kraju ma taką sytuację - siedzą na aktywie, którego nie wykorzystują i traktują je jako pasyw :)

      i7-10700K@5.2GHz 16GB@4600MHz
      RTX2080Super 34''165hz1TB-NVME 8TB-HDD
      Win11Pro

      1. nie wiem jak on to zrobił , Demo 23/02/11 19:49
         jak ja kupowałem 2 mieszkanie to babka w banku powiedziała, żebym się nie przyznawał, że mam już mieszkanie bo to jest mój dodatkowy koszt. Nie mogłem wpisać posiadanego już nieobciążonego mieszkania jako zabezpieczenia do kredytu. Więc, jak to jest?

         napisalbym swoj config,ale sie nie
         zmiescil:(

         1. no to już wyjaśniam , McJackal 23/02/11 21:28
            miał jedno nieobciążone mieszkanie pod które wziął kredyt na kolejne.
            to nowe mieszkanie jest nieobciążone, bo kredyt jest na "stare" mieszkanie.
            i wziął kolejny kredyt obciążył to nowe mieszkanie i za tę kasę kupił następne itd.
            
            jeśli jesteście takie niedow-Jarki :P to mogę dać namiar na kumpla zainteresowanym, zadzwonicie sobie i sami się przekonacie że to prawda :)

            i7-10700K@5.2GHz 16GB@4600MHz
            RTX2080Super 34''165hz1TB-NVME 8TB-HDD
            Win11Pro

            1. a przecież ... , McJackal 23/02/11 21:37
               taki klient dla banku to skarb - co ma 50 kredytów :) - beceluje miesięcznie im taką kasę że się w pale nie mieści :)

               i7-10700K@5.2GHz 16GB@4600MHz
               RTX2080Super 34''165hz1TB-NVME 8TB-HDD
               Win11Pro

            2. nie kumasz o co mi chodzi , Demo 23/02/11 22:51
               jak bierzesz kredyt w banku to ich nie obchodzi czy masz pierdylion mieszkań tylko jaki masz miesięczny stały dochód a co za tym idzie, czy będziesz w stanie płacić ratę. Bank nie chciał nawet słyszeć o zabezpieczeniu kredytu mieszkaniem nieobciążonym.

               napisalbym swoj config,ale sie nie
               zmiescil:(

               1. możliwe że , McJackal 24/02/11 10:07
                  że dla rzeczonego banku, w którym byłeś nie miałeś wystarczających dochodów - a banków u nas jest kilkaset - w którymś na pewno udało by ci się zacząć :P no chyba ze dochodów miałeś 0 a wydatków 5000zł :P i byłeś czyimś utrzymankiem ;P to w takim wypadku, nie dostaniesz kredytu
                  
                  on na początku nie był obciążony żadnymi stałymi zobowiązaniami, miał jakąś tam pensję co miesiąc od lat, miał nieobciążone mieszkanie, nie był w zalegalizowanym związku i nie miał dzieci - był "samowystarczalny" i miał zdolność a zabezpieczeniem kredytu było mieszkanie w którym mieszkał. wtedy, tamten bank dał mu kredyt.
                  
                  zasady kredytowania się jak ostatnio można zauważyć, często i dość restrykcyjnie się zmieniają :P - więc obie sytuacje były bardzo odmienne, czasowo i "parametrowo" :)
                  
                  a co ci w banku powiedzieli? że co za małą masz zdolność? za dużo zobowiązać w stosunku do dochodów? coś musiało im "przeszkadzać" byś stał się ich klientem :P

                  i7-10700K@5.2GHz 16GB@4600MHz
                  RTX2080Super 34''165hz1TB-NVME 8TB-HDD
                  Win11Pro

                  1. ja kredyt dostałem , Demo 24/02/11 11:15
                     ale zabezpieczeniem kredytu było mieszkanie które na ten kredyt kupowałem, a nie moje pierwsze mieszkanie (nieobciążone). Innej możliwości nie było. A byłem w 5 bankach łącznie.

                     napisalbym swoj config,ale sie nie
                     zmiescil:(

                  2. jakie kilkaset , ibiz 24/02/11 18:54
                     banków w Polsce? Góra 70. I nie wszystkie udzielają kredytów hipotecznych... Gubisz się trochę w zeznaniach... Dla mnie też lekko naciągana historia... Nie neguję faktu, że ktoś ma kilkanaście/dziesiąt/set mieszkań na wynajem... Tylko drogę jaką do tego doszedł...
                     1. ibiz haha , McJackal 25/02/11 20:12
                        to moze najpierw zweryfikuj swoją wiedzę :)
                        nie gubię sie z zeznaniach
                        i nie mam zamiaru przekonywać kolejnego niedowiarka, bo dyskusja będzie się ciągnęła za długo :P
                        opowiedziałem o tym co wiem by dać przykład że można i tyle.
                        
                        pozdro i powodzenia w batalii z bankami :P

                        i7-10700K@5.2GHz 16GB@4600MHz
                        RTX2080Super 34''165hz1TB-NVME 8TB-HDD
                        Win11Pro

                        1. no ok, ale ja chciałem zrobić to samo , Demo 26/02/11 09:13
                           tylko żaden bank nie chciał słyszeć o udzieleniu kredytu biorąc jako zabezpieczenie inne niż kupowane mieszkanie. Nie chciał również uwzględnić wynajmu jako przychodu. Więc, który to bank taki szczodry?

                           napisalbym swoj config,ale sie nie
                           zmiescil:(

                           1. no chyba "każdy" :P , McJackal 26/02/11 15:51
                              który wyliczy że mu się z tobą deal opłaca. a jak się nie opłaca, to żaden w to nie wejdzie. czas i warunki też się zmieniają. Teraz po zaostrzeniu warunków kredytowych, może żaden przy twoim zestawieniu pasywów i aktywów.
                              
                              Wtedy jak kumpel zaczynał, a było to prawie 10 lat temu :P banki były "inne" :P
                              
                              a co do twojego "rzekomego" przychodu z wynajmu, to jak by zrozumiałym jest, że jak nie masz czegoś teraz na papierze, to dla banku to nie istnieje. może zakręć się "lepiej" za czymś jeszcze byś miał więcej aktywów i by twoje "notowania" w oczach banku... wzrosły :P

                              i7-10700K@5.2GHz 16GB@4600MHz
                              RTX2080Super 34''165hz1TB-NVME 8TB-HDD
                              Win11Pro

                              1. nie kumasz panie , Demo 26/02/11 15:56
                                 banku nie interesuje, że mam legalną umowę wynajmu. Mój przychód równa się moja praca, nic więcej. Musiałem nawet skłamać we wniosku kredytowym, że niby nie mam mieszkania bo ono obniżało moje przychody.

                                 napisalbym swoj config,ale sie nie
                                 zmiescil:(

      2. Też mi się wydaje to mocno naciągana historia , lol555 23/02/11 20:10
         Jak bierzesz kredo to info o tym jest na 100% w BIK i moim zdaniem nie ma tu znaczenia czy masz mieszkanie na które bierzesz pożyczkę hipoteczną czy bierzesz mieszkanie w kredo. Z tego co mówisz to kolega ma do spłacania około 20 kredytów. Dla banku (moim zdaniem) nie jest ważne że mieszkanie pod wynajem. Bo dziś masz komu wynająć (i ktoś spłaca raty) a jutro nie masz.

         123

just d'oh it!

1. ja zazwyczaj , Darek K. 23/02/11 21:01
   po wódce mało co mam wspominać :p

   Everything that has a beginning has an end

   1. rush ostatnio , wukillah 25/02/11 19:33
      jakąś kamerkę polecał.

      just d'oh it!

AMD 3800+ 2.01GHz 3.00 GB RAM
GF 7600 GS, M2N4 SLI
Win XP SP3

1. juz to ma , Deus ex machine 23/02/11 23:17
   na swoim koncie ,)

   "Uti non Abuti"

   1. ale nie , okobar 24/02/11 08:28
      moim :)

      AMD 3800+ 2.01GHz 3.00 GB RAM
      GF 7600 GS, M2N4 SLI
      Win XP SP3

      1. ale , MayheM 24/02/11 10:45
         pisales o swoim, a nie o moim :)

Nie ma piekła poza tym światem, on nim
jest, nie ma diabła poza człowiekiem,
on nim jest!

Piszcie do mnie per ty z małej litery

Kor2dual3,2hZ overkloc,4Gbit Ram
G-forc 460 gietex,barakudy
Children of Neostrada Association MVP

bez podpisu

1. zepsuje dzieciaki , Demo 23/02/11 19:52
   jak im da na tak po prostu mieszkania. Sugeruję na starość dziwki i sportowe samochody :)

   napisalbym swoj config,ale sie nie
   zmiescil:(

.:Pozdrowienia:.

/// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

1. to tylko , Darek K. 23/02/11 21:03
   lokata lub KO. Żadnych funduszy, żadnych struktur. Sprawdź Getinonline i Meritum

   Everything that has a beginning has an end

2. eeeeee, to kit... , Chrisu 23/02/11 21:20
   nie ma się czym chwalić...

   /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

3. hmm a rodzice nie chcą może , lol555 23/02/11 22:10
   adoptować dziecka? Jestem odchowany :)

   123

Ryzen 7 3700X@4.3GHz/16GB 3000Mhz/
RTX 2060Super@GPU1600/MEM1900

1. lepiej juz tak inwestowac , MayheM 23/02/11 21:26
   zeby miec z tego bierny zysk, skoro juz zarabia na siebie.

i7-10700K@5.2GHz 16GB@4600MHz
RTX2080Super 34''165hz1TB-NVME 8TB-HDD
Win11Pro

1. pudło ): , McJackal 23/02/11 21:37
   jwt.

   i7-10700K@5.2GHz 16GB@4600MHz
   RTX2080Super 34''165hz1TB-NVME 8TB-HDD
   Win11Pro

.:Pozdrowienia:.

1. ciekawie to brzmi ale... , smagar 24/02/11 18:17
   nie moge znaleźć na stronie tej oferty o której mówisz.
   Poza tym na jest to bezpieczny bank bo trochę mam obawy o gwarancje bankowe i bezpieczeństwo środków.
   
   Znalazłeś ich ofertę na stronie ?
   1. nie oslabiaj mnie :) , Kenny 24/02/11 18:30
      pierwsza od gory - Noworoczna. Noble uchodzi za looksusowy bank co staraja sie udowodnic minimalnymi kwotami i aston martinem :) A gwarancje - jak w kazdym innym.

      .:Pozdrowienia:.

      1. jak w kazdym innym polskim, dodam , Kenny 24/02/11 18:31
         zebys do Półbanku czegos wiekszego przypadkiem nie wsadzil... ;)

         .:Pozdrowienia:.

Barbossa: You're supposed to be dead!
Jack Sparrow: Am I not?

1. wreszcie , Kenny 24/02/11 10:10
   jakas madra odpowiedz :)

   .:Pozdrowienia:.

Everything should be made as simple as
possible, but no simpler

All the best people in life seem to like
LINUX.
Steve Wozniak

1. No weź , Bergerac 24/02/11 12:37
   Wieloryb piardnie i już powódź...

   Barbossa: You're supposed to be dead!
   Jack Sparrow: Am I not?

   1. ;)) , Yosarian 24/02/11 13:01
      jak rzuciłem okiem na fotę wysepki, to też mnie podobna myśł naszła "ciekawe jak tam z przypływami"

      All the best people in life seem to like
      LINUX.
      Steve Wozniak
      

      1. No jak to? Nic. , ptoki 24/02/11 13:18
         tamte palmy i domek nie sa odbudowywane co 12h...
         Domu budowac bym tam swojego nie chcial ale postawic kontenerek z pradem i bierzaca woda i wynajmowac juz warto...

      2. Panowie, wieloryby i przypływy na _jeziorze_?;) , Rhobaak 24/02/11 13:23
         ...

         Kor2dual3,2hZ overkloc,4Gbit Ram
         G-forc 460 gietex,barakudy
         Children of Neostrada Association MVP

         1. wiesz... , Kenny 24/02/11 13:36
            to jest duze jezioro ;)

            .:Pozdrowienia:.

         2. wiesz... , Bergerac 24/02/11 13:50
            Skoro Nessie mieszka w jeziorze, to może oni też mają jakiegoś tam swojego latino-plezjozaura ;)

            Barbossa: You're supposed to be dead!
            Jack Sparrow: Am I not?

2. ooo , Pron! 24/02/11 14:27
   i to jest pomysł na biznesa.
   Kupujesz taki domek/wyspę, odławiasz trochę tych okoni, łapiesz parę tukanów i innych żyjątek, wypatroszyć i wypchać.
   Kupujesz tanio od lokalnych gangów południowoamerykańskich kokę zcy tam inny stuff, pakujesz w brzuchy tym wypchanym zwierzątkom i do puszek z okoniami, wysyłasz do Europy i się kręci interes.
   
   ;]

   Slalom alejkom!

   1. a potem mu te gangi , Kenny 24/02/11 14:34
      ukreca interes :D

      .:Pozdrowienia:.

      1. ukręcony interes , bwana 24/02/11 14:41
         to alternatywny tytuł filmu "Wirujący seks" (pod którym w epoce VHS "chodził" film "Dirty Dancing");-D

         "you don't need your smile when I cut
         your throat"

         1. good one , Bergerac 24/02/11 20:11
            :)))

            Barbossa: You're supposed to be dead!
            Jack Sparrow: Am I not?

            1. ot, taka tam off-topowa wypocina , bwana 25/02/11 13:28
               starego pierdziela, który myśli, że jego dowcipy są bezwzględnie śmieszne...

               "you don't need your smile when I cut
               your throat"

               1. No dobra, przyznam się że po prostu , Bergerac 26/02/11 11:33
                  chciałem być miły ;p

                  Barbossa: You're supposed to be dead!
                  Jack Sparrow: Am I not?

"you don't need your smile when I cut
your throat"

1. hmm , Yosarian 24/02/11 14:58
   "połowę reszty na śpiew"
   hmm... 25K tylko po co to owijanie bawełną, napisz, że to na odszkodowania za molestowanie akustyczne i mandaty za zakłócanie ciszy nocnej ;)

   All the best people in life seem to like
   LINUX.
   Steve Wozniak
   

   1. molestowanie akustyczne , bwana 24/02/11 15:21
      hrehre, mogę cytować?:-D

      "you don't need your smile when I cut
      your throat"

1. Raczej pomyśl , Bergerac 24/02/11 20:28
   o funduszach inwestycyjnych i giełdzie. A gdy poobserwujesz rynek i poczytasz, to sam będziesz z grubsza jarzył kiedy zabrać kasę od jednych i dać drugim. Procenty są kilkakrotnie wyższe niż na jakiejś tam inflacyjnej lokacie.

   Barbossa: You're supposed to be dead!
   Jack Sparrow: Am I not?

All the best people in life seem to like
LINUX.
Steve Wozniak