Dyslektyka błąd nie pyka...
RTS wszechczasów:
Supreme Commander

napisalbym swoj config,ale sie nie
zmiescil:(

1. update , Demo 1/05/11 21:27
   tu masz co nieco na ten temat:
   
   http://prawocywilne.blox.pl/...jac-mieszkanie.html
   
   szczególnie fragment: "...Umowa najmu okazjonalnego powinna być przygotowana ściśle według wskazówek..."

   napisalbym swoj config,ale sie nie
   zmiescil:(

1. jak im zmienisz zamki , Demo 1/05/11 21:48
   to naruszysz ich stan posiadania. Jak trafisz na cwaniaków to z Ciebie zrobią cryminala.

   napisalbym swoj config,ale sie nie
   zmiescil:(

   1. ja? , Banan 1/05/11 22:46
      dlaczego ja mam cos do ich stanu posiadania? przeciez oni nigdy u mnie nie mieszkali :)

2. Ty powaznie czy zartujesz? , tytan 1/05/11 21:49
   pytam serio?

   --
   "Wciąż w pogoni za lepszej jakości
   życiem..."

3. a o bezumownym korzystaniu , Matti 1/05/11 22:13
   słyszałeś? Jest nawet uregulowane w kodeksie:) Że o umowie najmu nie wspomnę, która przecież nie musi być na piśmie.
   1. no to idz z tym do komornika , tytan 1/05/11 22:14
      powodzenia. Ja juz za to bylem z umowa u komornika i jednego gostka, ktory "niezbyt elegancko sie zachowal w biznesie sciagaja. "

      --
      "Wciąż w pogoni za lepszej jakości
      życiem..."

      1. z czym, bo nie rozumiem? , Matti 1/05/11 22:19
         j.w.
         1. przepraszam , tytan 1/05/11 22:21
            moze niezbyt jasno napisalem;-) Mam na mysli wizyte u komornika (w sytuacji w ktorej ktos Cie wydyma - a to jest pewne, niepewny jest tylko czas) i powiedzenie mu, ze umowa byla ustna i wszystko juz mu opowiadasz.

            --
            "Wciąż w pogoni za lepszej jakości
            życiem..."

            1. cóż, komornikowi to akurat , Matti 1/05/11 22:27
               niczego nie będziesz opowiadał - o jest od egzekucji wyroków, zatem opowieści będzie wysłuchiwał sąd. Wierz mi, przy paru świadkach udowodnienie istnienia umowy danej treści to nie problem:)
               1. jasne , tytan 1/05/11 22:34
                  z komornikiem to byl skrot myslowy.
                  
                  Tylko wiesz jak to jest z Twoim slowem - druga strona tez moze miec swiadkow i takie potyczki - nie powiesz mi ze jest inaczej - zajma wiecej i beda trudniejsze do rozstrzygniecia niz spisana na papierze, dobra umowa.

                  --
                  "Wciąż w pogoni za lepszej jakości
                  życiem..."

                  1. bez dwóch zdań, , Matti 2/05/11 08:03
                     papier to papier. Ale chodzi mi o to, że tylko niewielki rodzaj umów wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności do skuteczności danej umowy. Tak naprawdę znakomitą większość umów można zawierać ustnie - fakt, że są trudniejsze do udowodnienia, ale są. Mam bowiem wrażenie, że dla wielu ludzi, jak coś nie jest spisane, to nie ma umowy - nic bardziej mylnego:)

               2. Matti - mogę sie na PRV , Chrisu 1/05/11 22:51
                  odezwać?

                  /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

                  1. puściłem Ci maila , Matti 2/05/11 08:04
                     j.w.

                  2. PRYWATAAAA !! , Demo 2/05/11 09:57
                     dopisany :P

                     napisalbym swoj config,ale sie nie
                     zmiescil:(

--
"Wciąż w pogoni za lepszej jakości
życiem..."

1. bardzo dobrze napisałeś, , Matti 1/05/11 22:15
   dodam od siebie, że przed oddaniem mieszkania trzeba je ładnie obfocić i dać protokół odbioru do podpisania:)
   1. protokol zdawczo odbiorczy , tytan 1/05/11 22:16
      to tez rzecz obowiazkowa, a o ktorej zapomnialem wyzej wspomniec. Dzieki;-)

      --
      "Wciąż w pogoni za lepszej jakości
      życiem..."

1. a jak agencja to robi? , Demo 1/05/11 21:58
   j.w.

   napisalbym swoj config,ale sie nie
   zmiescil:(

2. jasne... , Chrisu 1/05/11 22:04
   pod warunkiem, ze agencja go nie wy...ja...

   /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

3. szkoda sensu , tytan 1/05/11 22:06
   zedra jak z frajera.

   --
   "Wciąż w pogoni za lepszej jakości
   życiem..."

   1. aa tu boli , Maverick 1/05/11 22:14
      rozumiem, ze bycie dymanym w swietle prawa przez zamieszkujacych nieplacacych to nie frajerstwo :)
      1. bez przesadyzmu , tytan 1/05/11 22:19
         z egzekwowaniem naleznosci wcale nie jest trudno - wiem z autopsji.

         --
         "Wciąż w pogoni za lepszej jakości
         życiem..."

         1. no dobrze ale mam serio pytanie , Maverick 1/05/11 22:31
            nie masz kasy na czas i co robisz? kolegamial takich delikwentow, ze gdy zaczal dopytywac i wspomnial pacjentom o wywaleniu to paragrafami zaczynali sypac jak papugi ;-)
            1. powiem Ci jak to bylo u mnie , tytan 1/05/11 22:40
               Chlopak (ktory zreszta wydawal sie na poczatku bardzo w porzadku. Tutaj przypis autora - wynajem mieszkania uczy lepiej ludzkiej natury niz 5 lat studiow psychologicznych z doktoratem razem wzietych) nie placil mi od dwoch miesiecy. Na poczatku trzeciego przyszedlem z wypowiedzeniem umowy najmu i do konca miesiaca mial sie wyprowadzic. Spisalismy jeszcze porozumienie o rozlozeniu zadluzenia na raty (mam miekie serce). Po kilku miesiacach kiedy na koncie nadal nic od niego nie przyszlo oddalem papiery znajomemu adwokatowi, ktory raz dwa zalatwil wszystko tak, ze w tym momencie do akcji wszedl juz komornik. Jak mu pojdzie to inna bajka, ale jak widac mozna egzekwowac swoje prawa szybko i bezproblemowo. Przynajmniej od strony prawnej, bo od praktycznej to jak pisalem wyzej czas pokaze...

               --
               "Wciąż w pogoni za lepszej jakości
               życiem..."

               1. a ile najmo/miesiecy , Maverick 1/05/11 22:52
                  straciles? i ile czekales w sumie na kase? rozumiem, ze kolo pol roku?
                  1. stracilem 3 miechy , tytan 1/05/11 22:57
                     3 x 800zl (za pokoj) = 2400zl. Sprawe zglosilem dwa miesiace temu, narazie czekam na kase...Ech. I tak wlasnie jest jak sie ma miekie serce.

                     --
                     "Wciąż w pogoni za lepszej jakości
                     życiem..."

                     1. a czy takie coś , Demo 1/05/11 22:58
                        można sprzedać firmie windykacyjnej?

                        napisalbym swoj config,ale sie nie
                        zmiescil:(

                        1. szczerze - nie wiem , tytan 1/05/11 22:59
                           ale podejrzewam ze tylko na takie sprawy czekaja;-)

                           --
                           "Wciąż w pogoni za lepszej jakości
                           życiem..."

                     2. zapytalem bo zaplacenie agencji , Maverick 1/05/11 23:13
                        i zero problemow byloby tansze :) a tak? 2400 do tylu. jak sprzedasz firmie windykacyjnej to moze z 1800 Ci zostanie. biznes jak szlag ;-)
                        1. nawet z tym , tytan 1/05/11 23:28
                           po 3 latach wynajmu agencji oddalbym wiecej. A tutaj istnieje jeszcze szansa na dostanie kasy, takze w ogole interes z agencjami mi sie nie widzi. IMHO. Jezeli komus pasuje oddanie wlasnej kasy za cos co mozna samemu zrobic to spoko. Pozatym rozumiem tez, ze dla kogos ten czas moze byc wart wiecej niz oddane pieniadze zewnetrznej agencji. Coz - kazdemu wedlug potrzeb.

                           --
                           "Wciąż w pogoni za lepszej jakości
                           życiem..."

                           1. dla mnie , Maverick 1/05/11 23:46
                              biznes to obrot kasy. czasem trzeba po kosztach a czasem troche wtopic ale blokada kasy na 3 miesiace to zaden biznes. przy zalozeniu, ze ja odzyskasz, rzecz jasna.

                        2. dodatkowo agencje są dla ludzi , Demo 1/05/11 23:36
                           którzy nie mieszkają w mieście gdzie wynajmują. Inaczej tak jak Tytan pisze, nie ma sensu.

                           napisalbym swoj config,ale sie nie
                           zmiescil:(

1. to do tytana mialo byc , Maverick 1/05/11 22:27
   ale nie trafilem ;-)

2. nie wiem po ile tam chodzą mieszkania , Demo 1/05/11 22:30
   ale ja biorę 500 pln odstępnego. Jakbym miał 200 z tego agencji dać to w doopę taki interes.

   napisalbym swoj config,ale sie nie
   zmiescil:(

   1. 500?? , Maverick 1/05/11 22:40
      jakie to mieszkanie?
      1. M3, 48m^2 , Demo 1/05/11 22:53
         j.w.

         napisalbym swoj config,ale sie nie
         zmiescil:(

      2. hehe są miejsca w PL gdzie za 43 metry , Chrisu 1/05/11 23:04
         płaci się 300 zł - standardowe mieszkanie 2 pokoje w bloku...

         /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

3. serio , tytan 1/05/11 22:36
   nie wiem jak to wyglada w mniejszych miasta, ale Wroclaw to prawdziwa mekka wynajmu - i agencje zyczyly sobie naprawde zlodziejskie prowizje. A kwestia wynajmu wyglada we wrzesniu tak: dajesz ogoloszenie na dlastudenta.pl -> po 30min masz juz komplet chetnych na casting. A wymopowac mieszkanie kazdy chyba potrafi sam.
   
   Moze jesli masz kilka-kilkanascie mieszkan do wynajmu - to ma sens.
   
   A jesli wynajmujesz male mieszkanko w miejscu innym niz wielkie, akademickie miasto to w ogole "szkoda sensu" IMHO.

   --
   "Wciąż w pogoni za lepszej jakości
   życiem..."

Dyslektyka błąd nie pyka...
RTS wszechczasów:
Supreme Commander