[OT] Remont - ile to może kosztować ?

	B O A R D
	» Board » Zadaj pytanie » Archiwum » Szukaj » Stylizacja

M E N U

» Nowości

» Archiwum

» Recenzje / Testy

» Board

» Rejestracja

Szukaj @ TwojePC

	OBECNI NA TPC
	» NWN 05:07 » Shark20 02:49 » MARC 02:08 » RoBakk 01:51 Dzisiaj przeczytano 41116 postów, wczoraj 25974 Szybkie ładowanie jest: włączone.

ccc

A R C H I W A L N A W I A D O M O Ś Ć

[OT] Remont - ile to może kosztować ? , Nazgul 28/03/13 15:53
Hej,
Mam taki ogolny dyskusyjny temat.
W przyszłym roku, z przyszłą żona będziemy robić remont naszej części domu.
I tak się zatanawiam ile takie coś może nas szarpnąc budżetowo.
Opiszę poszczególne pokoje i co chcemy zrobić:

1. Korytarz - zerwanie boazerii, zrobienie gipsówki oraz podłogi (położenie paneli)
2. Salon, który aktualnie składa się z dwóch pokojów. Remot będzie polegać na wyburzeniu scianki działowej, postawieniu kominka (jest komin przy jednej ze ścian). Zrobieniu gipsówek na całym salonie oraz oczywiscie podłóg. Dodatkowo na południowej ścianie będzie wymiana pojedyńczego okna na duże balkonowe z wyjściem na ogród.
3. Kuchnia i łazienka, powstaną od zera w pomieszczeniu które teraz jest graciarnią a sasiaduje z salonem. Czyli graciarnie dzielimy na pół, w jednej częsci robimy łazienkę a w drugiej kuchnię. Jest to pomieszczenie zewnętrzne więc wodę i odpływy prowadzimy na zewnątrz budynku.

Plus w każdym z pokojów wymianiamy grzejniki i rurki CO oraz drzwi

Szwagier twierdzi ze taka przebudowa to około 100 000zł...

people can fly, anything
can happen...
..Sunrise..

dlaczego nie jesteś konsekwentny w terminoligii ;) , ulan 28/03/13 15:57
przyszłym domu
przyszły szwagier
przyszły salon
przyszła kuchnia
przyszła łazienka
;)
pozdr. ułan vel ulan
"Uwielbiam zapach napalmu
o poranku..."
1. hiehiehie , Bitboy_ 28/03/13 19:16
  :-]
  9600K@4.6,AorusEliteZ390,CryorigR1
  Ultimate,GskillRipJawsV360016GB,AsusGTX1070
  ,FraDesION660P
  1. coś czuję , Dabrow 28/03/13 23:58
    ze czeka nas wysyp pytań o pożycie rodzinne. Internet skarbnicą narodów...
    !!!!!TO JEST SPARTA!!!
    !Tu się nic nie zmienia!
    ------dabrow.com------
wymianiamy grzejniki i rurki CO , XiSiO 28/03/13 16:03
tutaj uważaj jak jest to stary budynek z grawitacyjnym CO nie wymienisz na nowe bo nie bedą już tak działać.
"Przyjaźń - bezcenna za wszytko inne
zapłacisz adeną" (C) XiSiO
Nie zen sie , Ament 28/03/13 16:07
z uwagi na tego szwagra. 200k jak w dupe strzelil.
I
-AMENT-
I
hmmm , slawq 28/03/13 16:08
Kumpel robił coś podobnego z dociepleniem z zewnatrz swojej czesci budynku i 120 tys. mu było mało.
ASUS K8N-E ,A64 3@3.4,1024MB,
hdd 410GB,Teac W54E,Nec 500,NEC
791SB,Palit7300GTddr3, LogiMX500
nie słuchaj się , siaraps 28/03/13 16:13
tych fachowców co Ci wycenę robią bez znajomości metrażu i cen materiałów.
"dziś to, co wczoraj trwałym było
jutro istnieć przestaje"
dj boom
hmm , Killer 28/03/13 16:19
Gładzie z malowaniem 35zł/m karton gips 40zł/m. Punkty elektryczne 35zł a może jeszcze jakieś inteligentne sterowanie?? Rolety,ogrzewanie,oświetlenie jak robisz ściany można by od razu przewidzieć okablowanie do jakiegoś sterowania. Hydraulika to droższa rzecz tam się liczy za konkrety np 200 za podłączenie kibelka 450 za brodzik itp. Glazura 50zł/m. Akurat jestem w trakcie akcji remont generalny z ekipą którą mogę polecić ( bez hydraulika ). Chcesz jakieś info o cenach pisz na prv. Ogólnie wydaje mi się że 100kzł to mocno przesadzona kwota no chyba że wliczasz w cenę kuchnię z drewna tekowego złote klamki i włoskie kryształy. A czas przeznaczony na remont pomnóż przez 2 zawsze tyle wychodzi.
Kiedyś normą był ogół a nie margines...
1. hmmmmm , Dabrow 28/03/13 23:56
  gdzie biorą 35 zeta za punkt? Bo polecę ich po 50, dostaną po 45, od ręki.... (-:
  !!!!!TO JEST SPARTA!!!
  !Tu się nic nie zmienia!
  ------dabrow.com------
przemnóż ilość metrów , Hitman 28/03/13 16:44
przez ten cennik
http://www.brygada102.pl/cennik.html
i będziesz miał przedział i orientacyjne koszty robocizny..
Oczywiście zawsze można znaleźć drożej lub taniej - lepiej i gorzej ale to inny temat..
Teoretycznie okłamywanie samego siebie
jest niemożliwe. W praktyce robi to
każdy z nas.
aa dodam ze , Nazgul 28/03/13 17:13
przyszły teść jest murarzem od 35 lat. I ile będzie w stanie to tyle nam pomoże (pracuje za zachodnią granicą)
people can fly, anything
can happen...
..Sunrise..
1. odczytałem , Bitboy_ 28/03/13 19:23
  "murzynem"..
  Przepraszam ale jakiś czas nie mogłem się podnieść z podłogi..
  9600K@4.6,AorusEliteZ390,CryorigR1
  Ultimate,GskillRipJawsV360016GB,AsusGTX1070
  ,FraDesION660P
  1. Bitboy_ , Grza 28/03/13 19:53
    przez Ciebie oplulem monitor! :D
  2. do tego , Dabrow 28/03/13 23:57
    ma 35 lat, to całkiem fajny teściu....
    !!!!!TO JEST SPARTA!!!
    !Tu się nic nie zmienia!
    ------dabrow.com------
no nikt , ibiz 28/03/13 17:15
nie poprosił o zdjęcie przyszłej żony, a rad udzielają... ach... co za czasy :-)
A tak na serio, to poproś 3-4 firmy z okolicy o przyjazd i wstępną (przybliżoną) wycenę. Będziesz wiedział (mniej więcej) na ile się przygotować. Metoda wielokrotnie sprawdzona (ostatnio przy wymianie instalacji CO i pieca).
nie wiem czemu , okobar 28/03/13 20:44
ale słowo "pokojów" mnie razi
zupełnie jakby ktoś tarł kredą o tablicę :P

wiem że jest to forma poprawna, ale ja zawsze używać będę pokoi :P
AMD 3800+ 2.01GHz 3.00 GB RAM
GF 7600 GS, M2N4 SLI
Win XP SP3
Szwagier wali z sufitu. Ja robilem wlasnie takie cyrki i wyszlo mnie okolo 30kzl. , ptoki 28/03/13 22:19
Ale robilem sobie sam.
U siebie mialem wlasnie robienie lazienki od zera (rwanie tynkow, lanie nowej posadzki itp), 4 pokoje byly tynkowane od zera w jednym byla sciana rozwalana i podloga wyrwana i lana na nowo.

Razem z parkietami licze ze wyszlo troche wiecej niz 30kzl.

Jak chcesz to moge podeslac fotki i sobie zobaczysz jaka byla skala robót.

Nawet jakby zalozyc ze koszt materialow=koszt robocizny to szwagier przestrzeliwuje pi*oko 2x.
1. imho , Deus ex machine 28/03/13 23:46
  też te 100k jest grubo grubo przesadzone - nie biorę pod uwagę urządzenia kuchni, bo cuda wianki tam możesz kupić. Chyba, że przyszły szwagier widzi tu gdzieś coś do zarobienia ,)
  "Uti non Abuti"
2. prosiłbym o fotki , Nazgul 29/03/13 08:19
  na maila z profilu. Z chęcia obejrzę
  people can fly, anything
  can happen...
  ..Sunrise..
  1. Spoko, ale musze zebrać i dzis pewnie nie zdążę... , ptoki 29/03/13 09:44
    Ale podesle.
masz , Dabrow 28/03/13 23:53
w tym przyszłym salonie wentylację? Bo oprócz przewodu spalinowego musisz mieć wentylację pomieszczenia oraz doprowadzić niezależnie powietrze duo tego kominka. Najlepiej oddzielnym kanałem pod podłogą...
!!!!!TO JEST SPARTA!!!
!Tu się nic nie zmienia!
------dabrow.com------
1. Ogolnie są tam dwa kominy obok , Nazgul 29/03/13 08:21
  Dokładnie dwa kanały. Byc może będzie się dało z tego drugiego komina zrobic wentylacje
  people can fly, anything
  can happen...
  ..Sunrise..
  1. z komina wentylację , Dabrow 29/03/13 10:12
    równie dobrze zrób nowy pion - stricte wentylacyjny. Będzie mniej syfienia niż przeróbka spalinowego na wentylację.
    !!!!!TO JEST SPARTA!!!
    !Tu się nic nie zmienia!
    ------dabrow.com------
    1. doradzasz mu , Hitman 29/03/13 14:45
      kucie stropów, i stawianie komina a być może przeróbkę dachu - bo nie wiadomo jak biegną krokwie... słaby pomysł - już lepiej wstawić rurę w spalinowy i po problemie.. o ile ten pion jest wolny i nie ma nic tam podłączonego..
      Teoretycznie okłamywanie samego siebie
      jest niemożliwe. W praktyce robi to
      każdy z nas.
      1. To troche generalizowanie z obu stron. Stary komin moze byc przeżarty sadzą , ptoki 29/03/13 14:51
        sypiący się i co tam jeszcze.
        
        W takim wypadku lepiej gdzies tam wykuc dziure i wsadzic rure i miec dodatkowy pion tam gdzie akurat jest potrzebny i pasuje a nie tam gdzie akurat komin idzie. Dzis ludziska robia takie przemeblowania ze glowa mala wiec nie zawsze im ta kuchnia pasuje przy kominie :)
        
        Ale i z drugiej strony czasem jak komin nieuzywany to nawet rury nie trzeba, byle wykuć, omurować i gotowe...
        nie zakładałem że komin to ruina , Hitman 29/03/13 15:36
        bo nie miałem ku temu podstaw - nie mniej podtrzymuje swoje zdanie - bowiem ciężko zgrać czasem opcje by tam gdzie pasował nowy komin nie było problemów - masz strop, gdzie jak trafisz na belkę to po zawodach, później musisz zgrać jak to będzie wyglądało na górze by nie wyszło na środku pokoju ;)) a jak dodać do tego konstrukcje dachu - to ciężko wykluczyć że akurat w danym miejscu nie będzie problemu... jak dodamy do tego np podłogówkę i przebieg rur to robią się nam niezłe kalambury - bez planów nie zdecydowałbym się nigdy na coś takiego..
        Teoretycznie okłamywanie samego siebie
        jest niemożliwe. W praktyce robi to
        każdy z nas.
        ... , Franz 29/03/13 18:07
        racja ale trochę naciągane, bo czemu zakładasz że podłogówka idzie zaraz koło ściany kominowej ? :) Może ma tak jak ja zapasowy kanał i go sobie wykorzysta (ja mam dwa zapasowe)
        Jest źle a będzie jeszcze gorzej.
        Niedługo nas z ujni europejskiej
        wyrzucą.
        wręcz przeciwnie , Hitman 29/03/13 18:29
        mowa jest o dowolnym/nowym umiejscowieniu nowego komina, niekoniecznie koło starego, co do podłogówki to ja w łazience np mam po całości - nie wyobrażam sobie bym miał mieć jakiś odstęp ze względu na komin\wentylacje.
        Zapas dobra rzecz, a dwa to już rozpusta ;)) - nie mniej w projektach nadmiar to rzadkość..
        Teoretycznie okłamywanie samego siebie
        jest niemożliwe. W praktyce robi to
        każdy z nas.
        Hitman , Dabrow 29/03/13 23:32
        obaj możemy mieć rację - dlatego tak po prawdzie pytania Nazgula tutaj na Boardzie będą zawsze z dupy wzięte, takoż i odpowiedzi. Po prawdzie - projektant-projekt-kosztorys-wykonawca-wycena-robota-remont. A my tylko możemy doradzić.
        
        Żeby w końcu dawał zdjęcia dziołchy! (-;
        Światecznie pozdrawiam.
        !!!!!TO JEST SPARTA!!!
        !Tu się nic nie zmienia!
        ------dabrow.com------
        w sumie tak , Hitman 30/03/13 10:06
        zbyt wiele zmiennych i niewiadomych.. dziękuję i również życze wesołych świąt - idę lepić zająca z dzieciakiem ;P
        Teoretycznie okłamywanie samego siebie
        jest niemożliwe. W praktyce robi to
        każdy z nas.
nie bylo by kupic , zorg 29/03/13 03:30
nowa zone w pakiecie z nowym domem ? po co sie brudzic :)
salsa merenqe bachata
za tyle to to mozna wykonczyc , Kenny 29/03/13 07:18
do dywanikow... po odpowiedniej cenie.
.:Pozdrowienia:.
Wszystko zależy od materiałów , konio 29/03/13 08:05
O ile gipsy mała różnica to kwestia paneli i innych bzdetów już nie .
Szwagier ma rację. No chyba że będziesz robił sam a materiały będą z dolnej półki raczej. Dobre drzwi wewnętrze to wydatek 1000-1500 + futryna , ale można oczywiście kupić w za 300 z futryną. Dobra bateria do łazienki to 600 pln a można kupić za 100. Możesz użyć do malowania farb Tikurilli za 35 za litr albo badziewia 35 za 10l . Możesz kupić panele za 17 a możesz zaz100 za m2 . Jak pójdziesz w tanie materiały to 30-40 jak na wyższą półkę wskoczysz to 100k i więcej tym bardziej że sam nie będziesz robił.
1. jesli chodzi o materiały to raczej średnia , Nazgul 29/03/13 08:23
  półka, czyli nie najtaniej ale też nie będziemy szaleć z podłogami 100zł za metr. Powiedzmy ze w okolicy 40 - 50 zł można dobrą podłogę zrobic. Podobnie z drzwiami.
  Łazienka będzie malutka (2x3 m). Czyli prysznic, umywalka, toaleta
  people can fly, anything
  can happen...
  ..Sunrise..
  1. ja bym , Markizy 31/03/13 09:03
    na twoim miejscu w miarę możliwości rozdzielił WC i łazienkę ;)
    Na Bordzie od 2003-03-03:D
    i5 6600, 2x8GB, 7770
    1. Tez tak planowalem. I nawet wyszlo ze moge miec 2x wc. , ptoki 1/04/13 10:38
      Ale od ponad roku mam jedno, razem z lazienka i jest ok. Nie ma za bardzo kolizji.
      A osob w domu jest 4.
re: , capri 29/03/13 08:27
nikt ci nie wyceni na podstawie informacji które podałeś. nikt ci nie wyceni nawet jak informacje podasz, bo to zależy od tak wielu czynników, że szkoda paliczków na pisanie. robisz zakres prac (bardzo, bardzo szczegółowy, bo potem każda firma bedzie sie tym podpierac, a za kazda nie wymieniona pierdole doplacisz), dajesz do wyceny 3-4 firmom (jak juz to ktos wczesniej pisal). jak dostaniesz wycene na 100k, to dolicz 10% - zawsze, ale to zawsze cos 'wyskakuje'. przy remoncie mieszkania liczy sie ~1k/m2. kominek nie potrzebuje dodatkowego poboru powietrza, ale wentylację juz tak.
Quidquid latine dictum sit,
altum videtur
1. hmm , Dabrow 29/03/13 10:16
  potrzebuje nie potrzebuje - zdecydowanie jest lepiej zapewnić kanał którym doprowadzi z zewnątrz tlen do spalania, a nie będzie pobierany z pomieszczenia. I nie musi to być pion wentylacyjny dodatkowy - styknie płaski kanał ze ściany gdzieś poprowadzony pod podłogą - cug sam zassa tyle ile będzie kominek potrzebował...
  Co do reszty - dokładnie tak jak piszesz. Zwłaszcza na tak wczesnym etapie gdzie jest to tylko idea fix, teraz trzeba pobiegać po sklepach, wybrać ceramikę, podłogi, farby etc. Wtedy wyjdzie pierwszy kosztorys (materiałów wykończeniowych) i okaże się jaki to jest w ogóle zakres kosztów - czy bliżej tych 100tys, czy mniej czy może więcej... POtem ekipa i koszty robocizny, doliczyć 10-20% rezerwy na nieprzewidziane wydatki (zawsze są i potrafią sporo kosztować) i będzie cokolwiek wiadomo...
  !!!!!TO JEST SPARTA!!!
  !Tu się nic nie zmienia!
  ------dabrow.com------
  1. źle napisałem , capri 1/04/13 09:23
    oczywiście że jest lepiej jak ma kanał doprowadzający powietrze, ale nie jest to wymóg, a może się wiązać ze sporymi kosztami, z opisu wygląda, że będzie do palenia dla podtrzymania nastroju, a nie jako źródło ciepła, prostuje więc tylko niejasność, że jak kominek to musi doprowadzone mieć żródło powietrza z zewnątrz.
    Quidquid latine dictum sit,
    altum videtur
Z mojego doświadczenia... , pi_3-14 29/03/13 12:54
...remont kosztuje mniej więcej dwa razy tyle ile myślisz że będzie kosztował. Jeżeli szwagier szacuje na 100K, to bądź przygotowany na 200K.