Twoje PC  
Zarejestruj się na Twoje PC
TwojePC.pl | PC | Komputery, nowe technologie, recenzje, testy
B O A R D
   » Board
 » Zadaj pytanie
 » Archiwum
 » Szukaj
 » Stylizacja

 
M E N U
  0
 » Nowości
0
 » Archiwum
0
 » Recenzje / Testy
0
 » Board
0
 » Rejestracja
0
0
 
Szukaj @ TwojePC
 

w Newsach i na Boardzie
 
OBECNI NA TPC
 
 » Armitage 08:11
 » Demo 08:10
 » resmedia 08:10
 » Saturn64 08:09
 » maddog 08:09
 » Kenny 08:07
 » Gab 08:07
 » rkowalcz 08:06
 » palioza 08:05
 » ngP 08:03
 » Alien 08:02
 » biEski 08:01
 » Bart 08:01
 » ligand17 08:00
 » buddookan 08:00
 » Micky 08:00
 » Janusz 07:58
 » Emios 07:57
 » Wedrowiec 07:57
 » sid67 07:54

 Dzisiaj przeczytano
 10009 postów,
 wczoraj 29571

 Szybkie ładowanie
 jest:
wyłączone.

 
TwojePC.pl © 2001 - 2019
A R C H I W A L N A   W I A D O M O Ś Ć
    

[PRAWO] sprzedaż mieszkania na lewy dowód- obowiązki notariusza , Demo 6/04/17 13:29
Przepis na kasę:

1. Wynajmij mieszkanie od kogoś, zgarnij jego dane z umowy.
2. Wyrób sobie fałszywy dowód na jego dane.
3. Sprzedaj mieszkanie na jego dane.
4. Ulotnij się.

O takim przypadku niedawno czytałem. I teraz, czy notariusz nie musi sprawdzić poprawność danych by wykluczyć próby oszustwa? Czy może tylko zerka w dowód, dane w umowie te same to wsio gra?

napisalbym swoj config,ale sie nie
zmiescil:(

  1. kupuj na kredyt , bajbusek 6/04/17 13:44
    Bank sprawdzi za Ciebie :)

    Przeżyłem zakup dwukrotnie ... w obu wypadkach Bank znalazł różne kwiatki, np dodatkową hipotekę na poczet budowy lub ekstra mieszkańca bo w umowie darowizny zaznaczył sobie prawo do zamieszkiwania.

    1. jak doszło , endern 6/04/17 19:13
      do tego cudu ;P? Było coś więcej niż w KW?

      1. w przypadku , bajbusek 6/04/17 19:28
        dziadka sprzedającego nic nie było w KW bo ja zakładałem KW ... skubaniec był akcie darowizny wpisany, a ja nawet nie wiedziałem, że to mieszkanie dostał ktoś jako darowiznę.
        W przypadku kredytu na poczet budowy - do konsumpcji nie doszło i nie żałuję ... do dzisiaj mieszkańcy pewnego osiedla domków na Targówku użerają się z tym "deweloperem" ... ja kupiłem grzecznie od "żyda-budowniczego" co to na wszystko miał swoje pieniądze, a prace wykonał rękoma polskich budowlańców z Lublina ...

        1. od kilku lat , Chrisu 7/04/17 09:30
          zamierzam kupić mieszkanie. Najlepiej nowe (wielka płyta ma tylu za co i przeciw - mimo, że nieraz fajne można wyrwać), ale jak słyszę, że kredyt tak naprawdę będzie na dziurę w ziemi, to mi się odechciewa, 2 czy 3 kolejnych lat życia w strachu...

          IMO, broni się praw lokatorów - a wśród nich są tacy, którzy z założenia nie chcą płacić, a nie broni się tych, którzy zadłużają się na wymarzone mieszkanie/szeregówkę, a taki deweloper sprzedaje je po 3 razy, albo nie płaci kredytów i bank uderza po dom, na który i tak jest kredyt... [taki mały offtop był ;) ]

          /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

          1. wg mnie , endern 7/04/17 10:48
            wielka płyta ma zdecydowanie przewagę nad nowymi. Ale co kto lubi.

            1. co to za przewaga niby? , Hitman 7/04/17 12:21
              poza lokalizacją - bo ja widzę same wady: ślepe kuchnie, klity, stare windy, zsypy - wykonane nie wiadomo z czego bez reżimu technologicznego obliczone na 60 lat - więc czekam kiedy zaczną się składać..

              Teoretycznie okłamywanie samego siebie
              jest niemożliwe. W praktyce robi to
              każdy z nas.

              1. mam , endern 7/04/17 12:39
                mieszkanie które zaprzecza każdemu tych kryteriów i jest wybudowane 30 lat temu.
                Kwestia poszukania.

                1. nawet uwzględniając , Hitman 7/04/17 12:44
                  Twojego rodzyna - co to za "zdecydowana przewaga" nad nowymi niby??

                  Teoretycznie okłamywanie samego siebie
                  jest niemożliwe. W praktyce robi to
                  każdy z nas.

                  1. nie ma żadnego , endern 7/04/17 13:28
                    związku z rodzynkami.
                    Kwestia myślenia i kupienia mieszkania ja jednym z czterech osiedli w Poznaniu - bo tam był trzepany taki układ.
                    Stary, nie generalizuj. Podstawa to rozeznanie rynku. Jak masz to w dupie to kupuj sobie mieszkanie za 100 tyś więcej, w atrakcjami w stylu budzenia się o 3 nad ranem jak sąsiadka poniżej sobie budzik ustawi czy odwiedzinami znajomych którzy nie maja jak zaparkować.
                    Serio, zwisa mi to :)

                    1. a co to , elliot_pl 9/04/17 04:41
                      za 4 magiczne osiedla? :)

                      momtoronomyotypaldollyochagi...

              2. 123 , Demo 7/04/17 13:04
                "...ślepe kuchnie, klity, stare windy, zsypy - wykonane nie wiadomo z czego bez reżimu technologicznego obliczone na 60 lat - więc czekam kiedy zaczną się składać.."

                mam 70m^2 w 11 "apartamentowcu ;)

                - ślepej kuchni nie widziałem nigdy (a miałem kupę znajomych w wielkiej płycie) u nikogo

                - klita- jak zobaczyłem mieszkanie 60m^2 w nowym budownictwie, gdzie kuchnia była w salonie (dosłownie, zero jakiegokolwiek odgrodzenia), łazienka razem z wc i 3 pokoje nijakie to ja b. dziękuję

                -zsypy dawno zaspawane

                -winda- wszystko chodzi, regularne badania, a jak raz mi wpadły klucze do szybu to 1 telefon pod numer "z naklejki" i po 20 min miałem klucze

                Nie, żebym bronił wielkiej. Wolałbym zdecydowanie mały domek z kawałkiem działeczki, ale te argumenty są kompletnie nietrafione.

                napisalbym swoj config,ale sie nie
                zmiescil:(

                1. prowokuje , endern 7/04/17 13:35
                  albo nie ma pojęcia o czym mówi.
                  W Poznaniu miałem rozeznane większość rynku. W jednym rejonie były klitkowate i ciemne kuchnie - tam gdzie było najstarsze budownictwo(z konca lat 60-tych).

                  Za to w nowym budownictwie zapodaje się aneksy z kuchnią... - gdzie ten pokój traci jakąkolwiek sensowną funkcjonalność poza salono jadalnianą. Ale oczywiście w imię przestrzenności, jasności i wciskania większych metraży(jeśli chce ktoś mieć użyteczne 3 pokoje) :)

                2. na początek , Hitman 7/04/17 14:11
                  https://pl.wikipedia.org/wiki/Wielka_p%C5%82yta
                  albo same wady i zalety
                  http://www.domiporta.pl/...k/1,126924,3346941.html
                  Więc wybacz ale widocznie miałeś kontakt z nowszą wielką płytą, skoro nic z mojej listy nie uświadczyłeś..

                  Teoretycznie okłamywanie samego siebie
                  jest niemożliwe. W praktyce robi to
                  każdy z nas.

                  1. no i przecie bzdura , Demo 7/04/17 14:19
                    - instalacje elektryczne przecież dawno są wymienione

                    - małe mieszkanie w WP vs małe mieszkanie w NB- oba małe

                    - "Fatalna wentylacja. Zazwyczaj źle wykonana i zapchana gruzem."- to chyba jakieś jaja

                    - akustyka- wyłącznie jak siedzę w nocy i słyszę świerszcze to rzeczywiście, mogę usłyszeć sąsiadów jeśli się ostro kłócą. W innym wypadku nie ma szans.

                    napisalbym swoj config,ale sie nie
                    zmiescil:(

                    1. dobrze.. więc zawsze możesz , Hitman 7/04/17 16:46
                      wpisać w google wady i zalety wielkiej płyty i zastanowić się czy wszyscy się uparli i piszą bzdury i z czego więc wynika niższa cena mieszkań w tej technologii na rynku wtórnym..

                      Teoretycznie okłamywanie samego siebie
                      jest niemożliwe. W praktyce robi to
                      każdy z nas.

                      1. mieszkałem w 3 mieszkaniach , Demo 7/04/17 16:55
                        więc tyle wiem z autopsji.

                        napisalbym swoj config,ale sie nie
                        zmiescil:(

              3. Podobnie jak Demo. Wielka plyta cudem nie jest ale zła też nie jest aż tak jak prezentuje , ptoki 7/04/17 13:37
                sz.

                A nowoczesne apartamentowce niestety maja sporo wad których trudno przełknąć biorąc sobie na plecy kredyt na 30 lat.

                Brak miejsc rekreacji, ciasnota, cienkie sciany, brak miejsc do parkowania a rozplanowanie pomieszcen wcale nie lepsze jak w plycie...

                1. analizowałem , endern 7/04/17 13:42
                  zakup nowego - i znając rynek wtórych, miałem poczucie że specjalnie tak gów... projektują.

                  1. ciotka mieszka w WP , Demo 7/04/17 13:46
                    w Radomiu i jej układ jest genialny w swej prostocie. 3p + kuchnia, wc i łazienka osobno. Mały przedpokój z którego jest wejście DO WSZYSTKICH POMIESZCZEŃ. W większości mieszkań w WP jakie widziałem, były 2 przedpokoje na których traciło się kupę metrażu samych pokoi. I tego nie jestem w stanie zrozumieć...po co?

                    napisalbym swoj config,ale sie nie
                    zmiescil:(

                    1. układ idealny , endern 7/04/17 13:51
                      https://upload.wikimedia.org/..._Rataj_-_M4-02.png

                      Wg mnie nie wymyślono nic lepszego ;)

                      1. bingo , Demo 7/04/17 13:57
                        dokładnie o tym mówię.

                        napisalbym swoj config,ale sie nie
                        zmiescil:(

                      2. fajny, , Matti 7/04/17 13:58
                        jakby pokój 18 mkw. miał tak 25 mkw. byłoby idealnie. No i WC osobne dla mnie jest nie do przyjęcia - klaustrofobiczne pomieszczenie.

                        1. o lol :) , Demo 7/04/17 14:03
                          ciekawe podejście. Przy 4 os. rodzinie wolisz mieć wc z łazienką i przebierać nóżkami czekając na zwolnienie, niż spędzić 30-60s w klaustrofobicznym pomieszczeniu :D?

                          napisalbym swoj config,ale sie nie
                          zmiescil:(

                        2. heh , endern 7/04/17 14:13
                          mówisz, masz(poza wc) ;)
                          https://upload.wikimedia.org/..._Rataj_-_M6-03.png
                          Ale takie mieszkania dla mnie juz traca rację bytu - bo już bez dyskusji lepiej iść w dom/szeregowiec.

                          Z przestrzenią nie ma problemu w lazience - jest gicior.
                          Choć sam tez wolalbym jedno pomieszczenie zamiast dwóch, ale tak rozplanowali szyb techniczny(chodziło pewnie o to by nie ciągnąć za dużo instalacji, bo żelbety były nie do ugryzienia). Za to ludzie w szybie technicznym nawet pralke wstawiają - tyle jest przestrzeni ;)

                          Układ ten ma jeszcze inne warte uwagi udogodnienia - duży korytarz - dzięki czemu na przeciw lazienki można walnąc bardzo dużego komandora(eliminuje kwestie zagracania szafami pokoi.
                          No i kuchnia choć mała - to pozwala postawić stół przy którym sensownie są w stanie siedzieć 4 osoby. Mieszkałem w innych układach z podobną kuchnią - i tu da sie maks wycisnąć.

                          1. szereg odpada, , Matti 7/04/17 14:22
                            bo to obok bliźniaka jedyna konstrukcja, która łączy wszystkie wady mieszkania i domu :) Niby masz domek z mikroogródkiem, ale masz też sąsiada za ścianą.

                            1. łączy też zalety mieszkania i domu , Demo 7/04/17 14:26
                              masz sąsiada i ogródek ;)

                              napisalbym swoj config,ale sie nie
                              zmiescil:(

                              1. jakikolwiek by nie był, , Matti 10/04/17 08:11
                                to sąsiad nie jest zaletą...

                            2. racja , endern 7/04/17 14:33
                              szeregowiec ma tylko jedną ale faktycznie zaletę - w dużych miastach można w tej konfiguracji coś z własnym ogródkiem i dobrą lokalizacją wyhaczyć - bo ceny działek nie zabijają wtedy ;)

                      3. Widzialem lepsze :) , ptoki 7/04/17 14:38
                        Sęk w tym ze tam są te przedpokoje w ksztalcie litery L.

                        Dobre 3m2 sie traci.

                        Widzialem pare takich gdzie przedpokój był własnie 2x3 i mial wejscia do wszystkich 4-6 pomieszczen. I czasem jeszcze sie szafe dawalo zmiescic jak pokoi bylo mniej.

                        Tak czy siak, widzialy gały co braly (nie tyczy sie prl :) )

                        1. ale , endern 7/04/17 14:58
                          ten przedpokój to właśnie największa zaleta tego mieszkania :)
                          Żona miała ten koncept przy szukaniu i się przy tym upierała.
                          Wielki komandor w przedpokoju to genialna sprawa :) Do tego ładna zabudowa w korytarzu wejściowym i mucha nie siada ;P
                          Będziesz w Pozqu to wpadnij, udowodnię Ci ;P ;)

                      4. byl bardziej idealny , speed 9/04/17 01:47
                        Pod konice 70 i poczatek 80 budowali calkiem fajne , nie pamietam dokladnie ile mialo moje mieszkanie ale cos okolo 72-73m kwadratowego i bylo w super ukladzie
                        Cos co pokazales ale w 100% dopracowane .Ten uklad z rusynku to takie 50% tego co mazna by bylo zrobic i mysle ze to moje mieszkanie bylo juz poprawionym ukladem bo bardzo podobne . Ja wchodzilo sie do mieszkania to po lewej stronie byly wejscia do mniejszej sypialni i duzego pokoju ,na wprost (prawie do lazienki )po prawej stronie bylo wejscie doduzej sypialni a za tym skrecalo sie w prawo i wejscie do kuchni i po lewej stronie do WC .
                        Ksztalt przedpokoju litera L z tym ze prawa strona byla na tyle gleboka ze fantastycznie pasowalo do zabudowy az do wejscia do lazienki . Praktycznie szafy w pokojach byly zbedne . Zeby bylo smieszniej jak zrobilem ,cale mieszkanie wlacznie z drewnianymi podlogami (wymiana drzwi ) lazienki ,WC ,kuchni to wyjechalem z Polski i dzis ktos sie cieszy mieszkaniem :)))) Wtedy to w moim przypadku byla jedyna droga aby zmylic czerwone gnidy.

                      5. dwie wady , JaroMi 10/04/17 12:46
                        dwa piony wodne kuchnia i łazienka - dwa piecyki - łazienka gaz kuchnia przepływowy prąd.
                        i pion kanalizy na środku mieszkania. Wszyscy nad tobą gdy spuszczają wodę to wyraźnie wiesz o tym...

                        w tym cała bida, ze go nie za bardzo
                        widać...

                2. też mógłbym Ci zarzucić , Hitman 7/04/17 15:16
                  generalizowanie - osiedle na którym mam jedno z mieszkań
                  https://www.google.pl/...e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1
                  ale znam też takie gdzie nie ma gdzie zaparkować roweru - słowem co kto ma i widział tak pisze.

                  Teoretycznie okłamywanie samego siebie
                  jest niemożliwe. W praktyce robi to
                  każdy z nas.

                  1. bo generalizowanie jest zue :) , ptoki 7/04/17 15:30
                    Spoko.

                    W sumie nawet wszystkie cztery opcje (blok, kamienica, nowy apartamentowiec, wlasny domek) maja swoje wady i zalety...


                    I nawet dom rodzinny na wsi ma swoje felery...

                  2. lol , endern 7/04/17 15:30
                    Nie znam w poznaniu osiedla nowego gdzie kumple by nie narzekali na problemy z parkowaniem. Ale mozesz oczywiscie stosowac dwolone wybiegi retoryczne

              4. zsypy to minus?????? , Kenny 7/04/17 14:05
                ku*rwa jak w 81' moj blok sprzedawali to byly drozsze z powodu zsypu bo nie trzeba z worami latac. Jak mi przez jebana unie ewropejska te zsypy w zeszlym roku zaspawali to myslalem ze mnie uj strzeli - albo stoi wor i czeka na rano az bede szedl do pracy, albo trzeba sie okutac i zapieprzac na zewnatrz zeby pieprzony worek wywalic.

                Co do reszty tez sie nie zgadzam.

                .:Pozdrowienia:.

                1. u nas też zaspawali , Demo 7/04/17 14:10
                  a to był naprawdę fajny wynalazek. + tylko taki, że dostałem przydział na ten korytarzyk do zsypu i mam taki swój schowek :)

                  napisalbym swoj config,ale sie nie
                  zmiescil:(

                2. może lubisz jak ktoś , Hitman 7/04/17 14:16
                  w nocy wypierdala butelki albo zapchał zsyp po remoncie o walorach zapachowych nie wspomnę..

                  Teoretycznie okłamywanie samego siebie
                  jest niemożliwe. W praktyce robi to
                  każdy z nas.

                  1. to problem tych co mieszkali na parterze... moze, nie wiem, na pewno nie wyzej , Kenny 7/04/17 17:54
                    123

                    .:Pozdrowienia:.

                3. minus, minus, szczury, karakany , ptoki 7/04/17 14:39
                  i hałas. Choć nie powiem, przydatne :)

                  1. ehhh , Kenny 7/04/17 17:56
                    1) brak
                    2) brak - regularne psikanie chyba dwa razy w roku
                    3) brak

                    Dobra - potwierdzam jedynie okazjonalne zapychanie przez debili wrzucajacych cale pudelko po pizzy... No i co? Raz znioslem smieci na dol, nastepnego dnia naprawili. A teraz musze codziennie znosic na dol.

                    .:Pozdrowienia:.

                    1. To nie tak. Jak nie masz robactwa to gut. Ale niestety , ptoki 7/04/17 18:00
                      jak sie nie dba o nie to sprzyjają pojawianiu sie szkodników.

                      Szczególnie jak ludzie wsypują smieci "brudzące" zamiast ładnie w workach wyrzucać czy wyrzucać juz wstępnie przygotowane.

                      Wyobraź sobie że ktos wrzuci słoik z olejem albo jakies stare ryby. Taki syf potem trudno jest z zsypu usunąć...

                      Nie żebym był jakimś przeciwnikiem zsypów. mi to rybka. Ale korelacja niestety jest...

              5. Re: , Kool@ 7/04/17 14:13
                - ślepe kuchnie
                U mnie na osiedlu nie ma takich.

                - klity
                Większość mieszkań na osiedlu ok. 60metrów (3 pokoje + kuchnia + łazienka + WC) - niektóre mieszkania mają nawet okno w łazience a Ty piszesz o "ślepych kuchniach" ;)
                Do tego każde mieszkanie ma piwnicę (obecnie tzw. komórka lokatorska) co w nowych budynkach wcale nie jest oczywiste - jeżeli są to ekstra płatne i nie do wszystkich mieszkań i później czytasz ogłoszenie "sprzedam mieszkanie z komórką lokatorska w sąsiednim bloku" ;). W każdym segmencie bloku (jedna klatka schodowa - 10 mieszkań) jest w piwnicy suszarnia a na poziomie 0 jest pomieszczenie na wózki/rowery.
                Bloki są rozstawione w takich odległościach że żaden sąsiad nie zagląda mi do talerza ;)

                - stare windy, zsypy
                Brak - bloki max 4 piętra.

                - wykonane nie wiadomo z czego bez reżimu technologicznego obliczone na 60 lat
                Jeżeli to są bloki obliczone na 60lat to aż strach się bać na ile są obliczone te nowe bloki - patrząc na to jak jest wykonana większość nowych bloków to się mocno zastanawiam czy tam w ogóle ktoś coś liczył poza developerem który liczył kasę.

                Nie jestem miłośnikiem wielkiej płyty ale jak widzę przeciętne mieszkanie oddawane obecnie to jednak wolałbym poszukać czegoś w wielkiej płycie.

                ...

            2. ech, zacząłem pisać , Chrisu 7/04/17 16:32
              i nie udało mi się dokończyć. Jak siadłem to widzę, że koledzy juz podali moje "za" ;)

              /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

          2. to szukaj inwestycji , Matti 7/04/17 11:56
            z zamkniętym rachunkiem powiernicznym, albo używki.

  2. martwię się o podobny scenario jako wynajmujący , Demo 6/04/17 13:48
    żeby mi nie sprzedali mojego mieszkania.

    napisalbym swoj config,ale sie nie
    zmiescil:(

    1. jak w KW będzie zapis , Chrisu 6/04/17 14:04
      a do tego jesz kupujący szybko odsprzeda, to będą jaja...

      /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

    2. nie wpisuj do umowy najmu nr KW swojego mieszkania , Matti 6/04/17 14:05
      i nr PESEL.

      1. wymagam wpisania pesela najemcy , Demo 6/04/17 14:15
        więc pewnie by się burzył bym podał swój.

        napisalbym swoj config,ale sie nie
        zmiescil:(

        1. Jak się będzie burzył , Matti 6/04/17 15:48
          to wynajmiesz komuś innemu. Mi się jeszcze nie trafił najemca, co by jakiś zapis umowy najmu kwestionował (a nie mam krótkiej umowy).

          1. zapodaj , endern 6/04/17 19:15
            na wzór ;)

          2. odezwij mi się na priva , Demo 7/04/17 07:24
            chciałbym wzornik tej umowy, oczywiście odpłatnie.

            napisalbym swoj config,ale sie nie
            zmiescil:(

            1. a potrzebujesz dla , Matti 7/04/17 08:14
              lokatorów (osób fizycznych) czy dla firmy? Bo przy lokatorach możesz mieć superwzór, ale jak nie zrobisz najmu okazjonalnego, to mnóstwo zapisów umowy wówczas nie obowiązuje, bo wchodzi w ich miejsce ustawa.

              1. zwykli lokatorzy , Demo 7/04/17 09:10
                bez najmu okazjonalnego bo jak chciałem zgodnie z nim wynająć to każdy kolejny kandydat odmawiał a u mnie rynek najmu nie jest tak bogaty bym mógł wybrzydzać.

                napisalbym swoj config,ale sie nie
                zmiescil:(

                1. no to musisz mieć świadomość, , Matti 7/04/17 09:32
                  że obowiązuje ustawa o ochronie praw lokatorów i zapisy zwykle stosowanych umów najmu w razie czego w sądzie nie przejdą (np. natychmiastowe wypowiedzenie w razie braku zapłaty czynszu). Ale jako "straszak" można taką podpisywać. Wieczorem sie odezwę na maila.

                  1. wiem, bo już figlowałem w sądzie , Demo 7/04/17 09:38
                    z lokatorami :(

                    napisalbym swoj config,ale sie nie
                    zmiescil:(

              2. a czy można też , Chrisu 7/04/17 09:32
                poprosić? Oczywiście za wynagrodzeniem Panie Mecenasie ;)

                /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

                1. odezwę się , Matti 7/04/17 09:33
                  wieczorem na maila.

                  1. Dzięki , Chrisu 7/04/17 09:48
                    1243

                    /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

    3. ale każdy sąd unieważni , Hitman 6/04/17 15:06
      taki przekręt - więc straci nabywca a nie wynajmujący - co najwyżej będziesz musiał trochę pochodzić po policji i sądach..

      Teoretycznie okłamywanie samego siebie
      jest niemożliwe. W praktyce robi to
      każdy z nas.

      1. ale jak pójdzie łańcuszek kupujących , Matti 6/04/17 15:53
        i w końcu kupi ktoś w dobrej wierze, to nie ma szan na odzyskanie nieruchomości. Zostaje roszczenie odszkodowawcze do "złodzieja tożsamości". Tak działa rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych.

        1. w dobrej wierze tzn. , Demo 6/04/17 16:56
          że kupujący nie wiedział o wałku?

          napisalbym swoj config,ale sie nie
          zmiescil:(

          1. tak, , Matti 6/04/17 20:23
            j.w.

        2. to fakt , Hitman 6/04/17 17:50
          możesz też sprzedać mieszkanie kilka razy w ciągu dnia i się rozpłynąć. Dlatego nie rzucać się na okazje - żądać umów na media przed lat, na telefon - porównać podpisy, zapisy ksiąg wieczystych, wymagać aktu notarialnego nabycia nieruchomości - jeżeli spadek włączyć czujność ( zapis dożywocia ! ) wymagać zaświadczeń o wymeldowaniu z dnia poprzedniego przed zawarciem umowy itd..
          Przy jakichkolwiek podejrzeniach lepiej sobie podarować..

          Teoretycznie okłamywanie samego siebie
          jest niemożliwe. W praktyce robi to
          każdy z nas.

    4. do sprzedaży , bajbusek 6/04/17 15:50
      potrzeba trochę danych ... np nr księgi wieczystej, jakieś odpisy notarialne prawa właśności itp ... na sam dowód raczej nie sprzeda.

      1. jak będzie miał dowód, , Matti 6/04/17 15:56
        to nr KW ustalisz bez problemu w katastrze (podając się za właściciela) albo w spółdzielni czy wspólnocie mieszkaniowej. Mając nr KW będziesz mieć dostęp do danych umowy umowy (data umowy, kancelaria notarialna), na podstawie której został wpisany właściciel i będziesz mógł spokojnie iść tam po wypis tej umowy (znów podając się jako właściciel). Więcej dokumentów do sprzedaży nie potrzebujesz, chyba że kupujący będzie chciał coś więcej (jakieś umowy z dostawcami mediów, itp.).

        1. potrzebowalem , bajbusek 6/04/17 17:01
          w tamtym roku wypis od notariusza. Niezbedny jest dowod i akt wlasnosci - na sam dowod wypisu nie dostaniesz. To samo jest gdy poprosisz wspolnote o potwierdzenie o niezaleganiu z oplatami i przy meldunku - tak wiec sam dowod nie wystarczy

          1. to ciekawe, , Matti 6/04/17 20:36
            a co jak zgubiłbyś wypis aktu własności? Moi klienci od kilku notariuszy uzyskiwali wypisy wyłącznie na podstawie dowodu.

            1. tego nie testowałem , bajbusek 6/04/17 20:45
              może zażądali by innych dokumentów potwierdzających tożsamość ? Prawo jazdy, paszport ? Nie pytałem ... akt własności musiałem ostatnio przedstawić w zakładzie energetycznym ale to dotyczyło uzbrojenia działki - o dowód osobisty nawet nie spytali

              1. może chodziło o nr rep A, , Matti 7/04/17 08:15
                łatwiej było Ci powiedzieć, żebyś przyniósł akt własności, niż przyszedł z dowodem i nr rep.

  3. pkt 2 to chyba nie takie proste, , Matti 6/04/17 14:04
    choć jak już się uda to zrobić, to taka osoba mogłaby to zrobić i nawet notariusz nie wyłapie oszustwa, bo niby jak? Osoba będzie ta sama co na zdjęciu w dowodzie osobistym, przyniesie wypis umowy stanowiącej podstawę nabycia (bo go uzyska z poprzedniej kancelarii notarialnej - dane znajdzie w KW).

    Jedyne zabezpieczenie - mieć na nieruchomości hipotekę - bo kto będzie chciał kupić mieszkanie czy dom z hipoteką przewyższającą wartość nieruchomości?

    1. w sieci TOR na aukcjach , Demo 6/04/17 14:15
      czy w ogłoszeniach bez problemu kupujesz fałszywy dowód, prawo jazdy itd. za bitcoiny.

      napisalbym swoj config,ale sie nie
      zmiescil:(

    2. update , Demo 6/04/17 14:31
      nawet nie trzeba szukać w TORze.

      Google --> wykonam kolekcjonerski dowód osobisty

      napisalbym swoj config,ale sie nie
      zmiescil:(

      1. no to zostaje tylko hipoteka, , Matti 6/04/17 16:00
        robisz z zaufaną osobą dętą umowę pożyczki np. 900.000zł zabezpieczoną hipoteką na 1,5 mln zł, hipotekę wpisujesz do KW i nawet jak ktoś "ukradnie" nieruchomość, to zostaje Ci roszczenie o spłatę hipoteki, nie wspominając o tym, że nikt nie kupi nieruchomości, której wartość będzie mniejsza niż hipoteka.

        1. świetna rada, wuju ... , Nebuchadnezzar 6/04/17 16:57
          "dęta umowa pożyczki np. 900.000zł" i od tego zapłacić 18 tys. podatku pcc.

          dupa na stołku, morda przy korycie...

          1. coś za coś, , Matti 6/04/17 20:37
            bezpieczeństwo nie jest za darmo ;)

            1. zresztą nie musi to być pożyczka, , Matti 6/04/17 20:38
              są instrumenty bez PCC...

  4. znam lepszy sposób... , metacom 6/04/17 23:01
    ...bez wyrabiania fałszywego dowodu można własne mieszkanie sprzedać trzem różnym osobom i ulotnić się z kasą...

    Największą sztuczką Szatana jest to,
    że ludzie w niego nie wierzą.

    1. Tak nie zrobisz bo rejestracja jest w chwilę po transakcji. , XTC 8/04/17 21:37
      Właśnie po to żeby takie cyrki wyeliminować.

      Linux

    
All rights reserved ® Copyright and Design 2001-2019, TwojePC.PL