TwojePC.pl © 2001 - 2024
|
|
A R C H I W A L N A W I A D O M O ¦ Æ |
|
|
|
W nawi±zaniu do niedawnego w±tku nt. wynajmu mieszkania , NimnuL-Redakcja 7/04/23 22:01 W nawi±zaniu do w±tku: https://twojepc.pl/...wum.php?r=2023&id=139649
Po 2 tygodniach i 5 dniach remontu + kilka dni sk³adania mebli i detali wysz³o takie co¶: 43mkw, pokój dzienny 25mkw, sypialnia 10mkw, ³azienka 4mkw. Balkon 4mkw. Wyposa¿one w pralkê, lodówkê, piekarnik, p³ytê indukcyjn±, zmywarkê 60, okap i odkurzacz. Na pod³odze w p.pokoju i ³azience s± p³ytki z klas± ¶cieralno¶ci 4, w pokojach panele AC5 o podwy¿szonej odporno¶ci na wodê i jaki¶ podk³ad drewniany 6mm. Na ¶cianach na pasie roboczym kuchni nowy dla mnie patent - lakier do ¶cian - powierzchnia jest hydrofobowa, byæ mo¿e siê sprawdzi.
W zestawie z miejscem w hali gara¿owej.
Dzisiaj trafi³o na wolny rynek, trzymajcie kciuki za normalnych lokatorów :)
fotki:
https://photos.app.goo.gl/h4kcdoz23yoQtavQ8
Jakby kogo¶ interesowa³o ile taka impreza wykoñczeniowa kosztuje to:
14 200z³ za remont (robocizna - jeden magik, 8-16 w³±cznie z sobot± i niedziel±).
36 000 za wykoñczenie i wyposa¿enie (wliczaj±c materia³y remontowe).
Gdyby nie wymy¶lono elektryczno¶ci,
siedzia³bym przed komputerem przy
¶wieczkach. - a nie lepiej , elliot_pl 7/04/23 22:40
oddac agencji od wynajmu? Kasy moze troche mniej, ale nie obchodza cie lokatorzy absolutnie.momtoronomyotypaldollyochagi... - Tak , NimnuL-Redakcja 8/04/23 07:04
chcieli¶my zrobiæ od pocz±tku, ¿eby by³ k³opot z g³owy. Po ¶wiêtach bêdziemy sprawdzaæ co i jak.Gdyby nie wymy¶lono elektryczno¶ci,
siedzia³bym przed komputerem przy
¶wieczkach.
- O gustach siê nie dyskutuje... , Dexter 7/04/23 23:34
... Ale ¶ciany w ³azience powoduj± u mnie szczypanie oczu :-)
Niemniej powodzenia w trafieniu w normalnych lokatorów.Komisarz, Blimek, Bart - nie odpowiadajcie w w±tkach, które zak³adam.
Odpowiedzi olejê.
THX! - £azienka , NimnuL-Redakcja 8/04/23 06:28
na zdjêciach wygl±da to bardzo ¶rednio, na ¿ywo nie na takiego oczopl±su. Kafle a'la marmur z g³êbia wzoru.Gdyby nie wymy¶lono elektryczno¶ci,
siedzia³bym przed komputerem przy
¶wieczkach. - Te p³ytki w ³azience, to chyba jaki¶ u³om projektowa³. , fiskomp 8/04/23 20:40
Kto doradzi³ "na zak³adkê" ? Wrogowi bym go nie poleci³.
- Powiem tak , Bergerac 8/04/23 01:02
Pokój klimatyczny, o kuchni nie wspomnia³e¶ bo zapewne w zestawie z pokojem, ale kafelki w kiblu s±... jak by to uj±æ... smerfastyczne! Which means, nie kupi³bym. Zmieñ ¶ciany w ³azience na wzór tolerowany, a nawet Dyd z Kilgorem pobij± siê o ten kwadrat.Barbossa: You're supposed to be dead!
Jack Sparrow: Am I not? - Podoba mi siê , hokr 8/04/23 06:35
je¶li to nie tajemnica, ile za miesi±c Pan sobie ¿yczy? Bydgoszcz?- Szacujemy 2000-2200zl + op³aty , NimnuL-Redakcja 8/04/23 07:03
w tym miejsce parkingowe w hali gara¿owej.
Op³aty to 430zl z zaliczkami za wodê i wywóz ¶mieci na jedn± osobê.
Lokalizacja: 700m pieszo od ¶cis³ego centrum miasta.Gdyby nie wymy¶lono elektryczno¶ci,
siedzia³bym przed komputerem przy
¶wieczkach. - dziêki , hokr 8/04/23 07:07
za info :) - nie¼le, , Wedrowiec 8/04/23 11:00
s±siad 2 piêtra wy¿ej za takie same jak nasze 54m2, Wawa Bielany chcia³ 2400 + op³aty. Na zdjêciach go³e ¶ciany tzn. pewnie podstawowe wyposa¿enie jest ale generalnie puste mieszkanie. Tylko op³aty spore bo czynsz przy 3 osobach ostatnio by³ 800. Zamkniête ma³e osiedle strze¿one, wg. niektórych blisko do metra ;) wg mnie nie. Za 64m2 kawa³ek dalej p³acê teraz 3300 z czynszem i miejscem parkingowym przed blokiem (ogrodzone osiedle). Drogie te Bydgoszczu ;)"Widzia³em podrêczniki
Gdzie jest czarno na bia³ym
¯e jeste¶cie po**bani" - To co my chcemy , NimnuL-Redakcja 8/04/23 11:31
mic nie znaczy, pytanie jak to rynek wyceni. W sumie celem tej zabawy od pocz±tku by³o wyprowadzenie czê¶ci gotówki, a nie sam zwrot z inwestycji. Jak siê kto¶ fajny i na d³ugo trafi to 1800zl te¿ bêdzie ok.Gdyby nie wymy¶lono elektryczno¶ci,
siedzia³bym przed komputerem przy
¶wieczkach. - Ju¿ wynajête , NimnuL-Redakcja 11/04/23 11:58
nieca³y dzieñ roboczy czeka³o na nowego lokatora ;)
2k / msc.
Gdyby nie wymy¶lono elektryczno¶ci,
siedzia³bym przed komputerem przy
¶wieczkach. - heh , ili@s 17/04/23 18:16
we wrocku -"blisko centrum"(~3km) 28m2 moj brat wynajmuje za 3000 + oplaty... miejsca w garazu nie ma. Tak ze ceny w bydgoszczy zdecydowanie nizsze.
- ¦rubokrêty Wiha polecam! , NimnuL-Redakcja 8/04/23 08:39
Tak gdzie wkrêtarka nie dawa³a rady tam Wiha bez trudu koñczy³ pracê. ¦wietne ¶rubokrêty, polecam! Koñcówki s± praktycznie bez istotnego zu¿ycia po setce ¶rub...
Knipex - szczypce, c±¿ki itp. te¿ gor±co polecam.Gdyby nie wymy¶lono elektryczno¶ci,
siedzia³bym przed komputerem przy
¶wieczkach. - W³a¶nie zastanawia³em siê nad bitami Wihy , Doczu 8/04/23 14:20
Thx za opiniê.
Knipex to nie ma o czym mówiæ. Kombinerki uniwersalne tn± gwo¼dzie grubo¶ci wk³adu zenith.
Jakby co polecê tak¿e firmê SIKU, ale u nas w kraju raczej s³abo dostêpna. - to zmieñ wkrêtarkê , Hitman 10/04/23 13:12
bo moje miesza³y beton i klej do p³ytek nawet..Teoretycznie ok³amywanie samego siebie
jest niemo¿liwe. W praktyce robi to
ka¿dy z nas. - ¦wietne s± jeszcze wkrêtaki Wera , piszczyk 11/04/23 15:46
U¿ywam takiego zestawu:
https://www-de.wera.de/...etaki-do-pobijania-wera/
Odkrêcaj± wszystko, z pomoc± m³otka i klucza nawet najbardziej oporne wkrêty. Lepsze od moich poprzednich Milwaukee, które te¿ by³y bardzo dobre.takie tam klamoty . . .
- a mieszkanie , marcin502 8/04/23 09:39
ile wynioslo?- 388224pln , NimnuL-Redakcja 8/04/23 09:58
w tym miejsce postojowe w hali: 38tys.
Samo mieszkanie 8,1tys./mkw (pocz±tkowa cena 8,3k).
Dodatkowo op³aty notarialne i s±dowe: 2793zl
Umowa bezpo¶rednio z deweloperem.
Za miejsce postojowe pod chmurk± wo³ali 25k. Za "piwnicê" w hali gara¿owej (klatka zrobiona z aluminiowych profili) chcieli 15k PLN. Ceny chore ale na rynku nieruchomo¶ci w Bydgoszczy to i tak s± dolne wide³ki cenowe. 9-10k staje siê norm±, a niektóre miejsca chc± ju¿ 12-13k. Uk³ad mieszkania wed³ug mnie jest sensowny, szczególnie na tle pokracznych, nieustawnych klitek ¿e skosami.Gdyby nie wymy¶lono elektryczno¶ci,
siedzia³bym przed komputerem przy
¶wieczkach.
- dzieki za podzielenie siê kosztami remontu , akslow 8/04/23 21:14
od roku stoi pustostan, ale koszty bêd± wiêksze bo instalacje chce wszystkie wymieniæ.- Wide³ki cenowe s± szerokie , NimnuL-Redakcja 9/04/23 07:03
warto robiæ rozeznanie na rynku - zebraæ kilka ofert.
Na moje zapytanie otrzyma³em odpowiedzi od 11 do 23 tys i od 3 tygodni do 2 miesiêcy jako czas realizacji.
Nam mieszkanie robi³ go¶æ, który ogarn±³ dwa poprzednie nam i kilku znajomym - z³ota r±czka, punktualny, s³owny, czysty, codziennie po sobie sprz±ta³, ca³kowicie bezobs³ugowy, nie trzeba go pilnowaæ, bardzo dok³adny. Ale mo¿na by³o taniej i byæ mo¿e nie gorzej.Gdyby nie wymy¶lono elektryczno¶ci,
siedzia³bym przed komputerem przy
¶wieczkach.
- z ciekawosci , Kenny 8/04/23 21:36
po ile robocizna (za dzieñ lub godzinê)?.:Pozdrowienia:. - obstawiam , elliot_pl 8/04/23 22:18
ze bylo umowione "za robote", ale tez chetnie sie dowiem :Dmomtoronomyotypaldollyochagi... - Ustalone z góry za ca³o¶æ , NimnuL-Redakcja 8/04/23 22:27
w zakresie pracy by³o wszystko oprócz skrêcania mebli: g³adzie, malowanie, remont ³azienki, monta¿ bia³y, przeróbki hydrauliki i elektryki, p³ytki, pod³ogi, monta¿ drzwi, wieszanie o¶wietlenia, pó³ek, otwory w blacie, monta¿ hydrauliki nawet monta¿ karniszy itd.
Matematyka mówi 750zl/dzieñ.
W dni robocze oko³o 7h pracy, w weekendy oko³o 5.
Gdyby nie wymy¶lono elektryczno¶ci,
siedzia³bym przed komputerem przy
¶wieczkach.
- a mówi± ¿e w IT du¿o siê zarabia , Tomasz 8/04/23 23:17
a tu proszê 750/d
Pytanie czy z ZUSem czy bez... oczywiscie tutaj nie odpowiadaj.
Taka praca mi nie obca sam wyremontowa³em pó³ domu wiêc je¶li chat-gpt rozjedzie bran¿ê IT to chyba siê przenoszêPan Croup i pan Vandemar zabijali czas. - wszystko fajnie z jednym ale , luckyluc 9/04/23 03:54
kafelki w ³azience s± ¼le po³o¿one, taki wzór k³adzie siê rz±d na rzêdzie bez przesuniêcia i to niestety k³uje w oczy. Wzór jest fajny bo du¿o tego teraz widujê jednak w tym przypadku wykonanie klêczy. Jednak cena z robociznê nie powala, a mieszkanie pod wynajem wiêc ogólnie ujdzie w t³umie.// Get rich or die tryin. - widzê czym siê koñczy , Hitman 10/04/23 13:22
brak nadzoru - ³azienka to kafelkowy misz masz - kolo zapomnia³, ¿e te p³ytki maj± wzór a on docina i klei jak mu pasuje.. Pod prysznicem chcia³ siê wykazaæ i zrobi³ pod³ogê w drug± stronê ;))..Teoretycznie ok³amywanie samego siebie
jest niemo¿liwe. W praktyce robi to
ka¿dy z nas. - Kafelkarz na youtube , PrzeM 11/04/23 08:54
ma ksywê 'Random"? :)PrzeM
above the mind - powered by meat... - 4 lata temu moja mama robi³a kuchniê/³azienkê , Chrisu 11/04/23 09:15
bez mebli - to zrobi³em ja (i tu jest s³uszna ksywa random, bo kuchnia tak nieustawna, ¿e najlepiej by³oby zamurowaæ w niej jedno okno ;) ).
Ale wróæmy do prac budowlanych. Narysowa³em baranom, gdzie co ma byæ. Wyt³umaczy³em dlaczego nale¿y przesun±æ o 50 cm odp³yw ze zlewu kuchennego, gdzie i dlaczego ma byæ prysznic...
Efekt... W ³azience p³ytki po³o¿one bez ostatnich 20 cm "bo tak siê robi". P³ytki 50x30 (czy jako¶ tak) po³o¿one na pod³odze w taki sposób, ¿e ani jedna p³ytka nie jest po³o¿ona w c±³o¶ci (wszystko docinane). Odp³yw ze zlewu (to mistrzostwo ¶wiata) wy¿ej ni¿ dó³ komory zlewu ("Panie! my w internecie sprawdzali¶my na jakiej wysoko¶ci to zrobiæ!") no i do tego przesuniêty tak, ¿e wystaje poza szafkê...
A najpierw zachwala³ jak to fajnie mu wyrysowa³em i ¿e jakby tak ka¿dy klient robi³, to przynajmniej 2 dni szybciej takie roboty by koñczyli...
Aha, szybciej... "Panie, ale nie bêdziecie mieli 5 robót w tym czasie?" Nieeee, my tak nie robimy... Przyje¿d¿ali o 8 a o 14 jechali na drug± robotê (wracali po 20:00).
/// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\
- Mieszkanie typu "majtki i bielizna"... , Majster 14/04/23 19:50
Jedna s±siadka u mnie w bloku te¿ zrobi³a remont blisko 5 lat temu. Remont jeszcze gorszy (o wiele) ni¿ tu u Ciebie. Wszêdzie wszystko na bia³o. P³ytki bia³e, ¶ciany jasne be¿owe, sufit te¿ w cholerê jasny.
Dawniej przed pseudo-remontem mia³a o wiele lepiej ni¿ teraz. I teraz w tym mieszkaniu wysiedzieæ siê nie da, bo gdy ¶wieci s³oñce (albo z jednej, albo z drugiej strony) razi po oczach jak jasny pieron. To jest w³a¶nie tak, gdy ró¿ni ludzie zabieraj± siê za co¶ o czym nie maj± _¿adnego pojêcia_. Ma³o tego... Ona do tej pory ¿a³uje, ¿e wykona³a te zmiany, bo gdy pokazywa³em kiedy¶ 2 fotki z przed remontu, to popatrzy³a tylko taka smutna z utêsknieniem za poprzednim mieszkaniem i tyle.
Tak jak napisa³em... "majtki i bielizna" - okre¶lenie od nadmiaru jasno¶ci i w ogóle.Jak ma na imiê ta twoja? Aldona... Aaa Aldona, a matka ca³y czas Al Capone, Al Capone. - rzecz gustu , XTC 14/04/23 23:02
ja z wiekiem wszystko bym rozja¶nia³.Linux - a w zimie deperesja , myszon 15/04/23 23:12
bo ciemno.- No tak... Ty teraz piszesz na odwyrtke... , Majster 16/04/23 11:30
i w drug± stronê...
¯eby odwróciæ kota ogonem. Ale doprowadzaæ do depresji nie ma takiej potrzeby, bo mo¿na ustawiæ meble i wyposa¿enie w ró¿nych kolorach. Przecie¿ ¶wiat jest wielokolorowy, right? No w³a¶nie. Nie ma ¿adnej konieczno¶ci ¿eby wykonaæ totaln± przesadê w jedn±, jak i drug± stronê. A od tej ca³ej jasno¶ci (i jej cholernego nadmiaru) mo¿na po prostu o¶lepn±æ. Ale ludzie jak to ludzie... ulegaj± og³upieniu i manipulacji.
Oczywi¶cie takiemu samemu og³upiaczowi ulegaj± osoby korzystaj±ce z obecnych komputerów. HDD ma³a, znikoma ilo¶æ. HDD nawet je¶li jest, to tylko wyj±tkowo mizernej pojemno¶ci - efekt: nie da siê nic przegraæ i wypakowaæ. Same SSD... a SSD kupione za psi grosz i jako¶ci± nie grzeszy. P³yty g³ówne byle jakie... efekt: znikaj±ce SSD w BIOS i systemie operacyjnym. Ci±g³e k³opoty z pamiêciami. Co ciekawe napêdu optycznego nie ma i nie bêdzie, bo w sumie ludzie nie bior± go pod uwagê przy sk³adaniu wspó³czesnego badziewia. Wszystko tylko na USB... a przez USB zaraza wirusowa roznosi siê w najlepsze.
Komputery totalnie upo¶ledzone... tak samo jak te Wasze mieszkania. I u mojej s±siadki, która zrobi³a g³upotê w postaci pseudo-remontu. Jej ¶lubny na samym pocz±tku a¿ kur... cy dostawa³, ale przy Niej samej nie móg³ siê co¶ odezwaæ, bo oczywi¶cie "baba rz±dzi".Jak ma na imiê ta twoja? Aldona... Aaa Aldona, a matka ca³y czas Al Capone, Al Capone. - Niektórym co¶ siê pokie³basi³o , NimnuL-Redakcja 16/04/23 17:55
i b³êdnie wziêli ten w±tek za pro¶bê o ocenê i aran¿acjê wnêtrza.
Na forach fotograficznych inni lepiej ni¿ ja sam wiedz± jak maj± wygl±daæ moje zdjêcia. Tu mi niektórzy mówi± jak ma wygl±daæ moje patomieszkanie. Dzisiaj za³o¿y³em czarne buty - dobrze czy ¼le?
Pamiêtam jak kiedy¶ niektórzy na forum chcieli mi wmówiæ bajki, ¿e w salonie nie kupi siê bia³ego samochodu, bo to czêsto kolor zarezerwowany dla flot.
Tu teraz siê okazuje mieszkanie jest zbyt jasne, a sufit zbyt bia³y, i w ogóle kafelki do odkucia ;)
To mieszkanie pod wynajem, takie musi mieæ neutralne tonacje i uniwersalne wyposa¿enie. Wynajmuj±cy mo¿e sobie zrobiæ zmiany wed³ug w³asnego uznania. O to w tej grze chodzi. Podobno.
Ale powtarzam, w±tek nie jest o tym.
Gdyby nie wymy¶lono elektryczno¶ci,
siedzia³bym przed komputerem przy
¶wieczkach.
|
|
|
|
|
All rights reserved ® Copyright and Design 2001-2024, TwojePC.PL |
|
|
|
|